A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) anunciou uma nova política de financiamento que trará mais previsibilidade para futuros mutuários em todo o Estado. A principal novidade é a opção de escolher um modelo de pagamento com parcelas fixas por 30 anos.

Na região de Franca, mais de 240 famílias que aguardam a entrega de moradias em Igarapava e São José da Bela Vista já serão beneficiadas pela mudança.

Com as novas regras, o comprador poderá optar entre duas modalidades:

1. Modelo Tradicional: Parcelas que começam em 20% da renda familiar, com reajuste anual pela inflação (IPCA).
2. Novo Modelo: Parcelas fixas, calculadas em 30% da renda familiar declarada na assinatura do contrato, sem qualquer reajuste ao longo dos 30 anos.

A principal vantagem da nova opção é a proteção contra a inflação. Por exemplo, uma família com renda de um salário mínimo em 2025 pagaria uma prestação inicial de R$ 303,60 no modelo antigo (com reajustes anuais) ou R$ 455,40 no novo modelo (valor que permaneceria o mesmo até o fim do contrato).

Outra mudança importante é na aplicação do subsídio estadual. Agora, o valor do benefício será abatido integralmente do preço do imóvel na assinatura do contrato, reduzindo o montante a ser financiado. Em um exemplo hipotético, um imóvel de R$ 180 mil poderia ter seu valor de financiamento reduzido para R$ 72 mil, a depender da renda familiar.

As novas regras já valerão para as famílias que aguardam a entrega das 134 unidades em construção em Igarapava e das 114 unidades em São José da Bela Vista.

Carreta CDHU em Franca