A antiga vila de moradores da Usina de Jaguara, a cinco quilômetros de Rifaina, será transformada em um condomínio fechado e de luxo que ficará dentro de um Parque Náutico. O empresário Ivan Sebastião Barbosa, que comprou a vila da Cemig (Centrais Energéticas de Minas Gerais) por R$ 6,3 milhões, lançará no próximo dia 19 de abril o pacote de venda das 70 casas e de 45 lotes existentes no local. As casas serão vendidas por preços que variam de R$ 100 mil a R$ 130 mil e os terrenos por R$ 45 mil. O pagamento dos imóveis poderá ser efetuado em 20 parcelas, sendo que 20% do montante deve ser pago à vista. Os imóveis serão comercializados por imobiliárias em Franca, Ribeirão Preto, Sacramento (MG) e Uberaba (MG). Em Franca, a negociação ficará a cargo da Teixeira Imóveis. As casas estão prontas para morar. Algumas precisam apenas de pequenos reparos e pintura nova. Os interessados podem escolher entre as de três ou quatro quartos. Todas têm armário embutido e são de piso frio ou taco. O futuro morador terá acesso livre ao clube e à represa. “Evidentemente que vamos cobrar um taxa de manutenção. Também será estipulado um valor de IPTU como acontece em todo condomínio”, disse o empresário, que está otimista. “Antes do lançamento já vedemos uma casa por R$ 120 mil e dois lotes”. [FOTO2] Das 70 casas, 15 estão passando por reparos e devem ficar prontas até o dia 21 de abril quando começam a ser vendidas. E para causar uma boa impressão aos visitantes, todas estão recebendo faxina. A grama está sendo aparada e os galhos secos retirados. Para a limpeza geral foram contratadas dez pessoas em Rifaina e Sacramento. Todo o trabalho será coordenado pelo administrador Rodrigo Almeida e pela arquiteta e filha do dono, Renata Scalon Afonso. Além do condomínio, o empresário transformará a antiga vila em um Parque Náutico que começa a ser formado a partir deste mês. Barbosa usará a estrutura já existente como clube, hotel, restaurante, igreja e aeroporto para transformar a vila que estava fechada havia dez anos em uma grande atração turística. Antes, tudo será reformado.