Construtora mineira se consolida na cidade e já lançou o segundo empreendimento com recorde de vendas em toda a história da empresa.
O ano de 2022 foi turbulento para o mercado imobiliário. As decisões para o último trimestre ainda têm deixado algumas incorporadoras e construtoras com cautela e, por isso, muitas companhias tem repensado seus lançamentos para os meses que vão de outubro a dezembro. Eleições e copa do mundo fizeram com que as pessoas adiassem os planos e os sonhos da aquisição da casa própria. Mas, em Piracicaba, o mercado imobiliário continua aquecido, diferentemente de outras regiões do país. Mesmo com inflação alta e perda no poder de compra dos brasileiros, o aumento das taxas cobradas nos financiamentos habitacionais, como a Selic, por exemplo, a cidade tem sido vista como importante polo para a construção civil.
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em pesquisa recente divulgada, mostra que, cada vez mais, a construção é vetor de transformação e protagonista para a recuperação econômica, com 35 mil postos de trabalho com carteira assinada criados em setembro. Para comprovar a força do setor e o foco em Piracicaba, a construtora SPL Engenharia entregará, no próximo mês de novembro, as 336 unidades do empreendimento Varandas Campestre, construído pela empresa. São 21 torres, de quatro pavimentos cada, em um terreno de mais de 27 mil metros quadrados, no bairro Campestre. Uma pesquisa feita na cidade pela construtora, mostrou que os piracibanos faziam questão de área de lazer e, por isso, o condomínio conta com piscinas, bicicletário, campo de futebol, playground, salão de festas, ou seja, mais de 20 itens de lazer para as famílias que fizeram a aquisição. O empreendimento será entregue antes do prazo contratual que estava previsto para 2023.
Todas as unidades habitacionais foram comercializadas ainda na planta. Para o presidente da SPL Engenharia, Paulo Cunha, Piracicaba surpreendeu de forma extremamente positiva. “Todos nós ficamos muito bem impressionados com o poder de compra e negociação dos moradores. A cidade clamava por empreendimento desse porte e, por isso, já lançamos o Jardim das Alamedas, com recorde de vendas. Vamos honrar Piracicaba que nos acolheu com tanta confiança, com condomínios inovadores, sustentáveis e de qualidade”, afirmou.
Recorde de Vendas
Após o sucesso de vendas do primeiro empreendimento na cidade, a SPL resolveu lançar mais um condomínio na sequência, o Jardim das Alamedas, no bairro Água Branca. O novo projeto aprovado tem características parecidas com o anterior, com lazer completo, incluindo campo gramado, car wash, piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, horta, e vários itens relacionados à inovação, característica da SPL em seus novos produtos. Mas, o que mais impressionou foi a velocidade das vendas. “Assinamos mais de 200 contratos em menos de 30 dias, foi um recorde histórico na relacionado a um mesmo produto, nos 41 anos de atuação da construtora. Sucesso absoluto. Estamos muito felizes e gratos por podermos diminuir o déficit habitacional na cidade”, comemora Paula Cunha vice-presidente da SPL.
O Jardim das Alamedas conta com 9.000 metros de área verde e ainda tem subsídios como os previstos no programa do governo federal, Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, além do Casa Paulista, relacionado ao governo do Estado de São Paulo. Famílias com renda compartilhada a partir de R$ 1.300,00 podem ser enquadradas no financiamento e garantir a casa própria. “Os benefícios nesse produto foram os mais apropriados e os melhores já vistos. É muito difícil uma família sair sem fechar negócio, basta fazer a simulação e perceber que os valores das parcelas ficam abaixo do aluguel. Ainda temos unidades disponíveis.”, avalia Arthur Bretas, head comercial na SPL.
A forma utilizada para construir o empreendimento é a parede de concreto, um método industrializado, com tecnologia inovadora que garante celeridade e qualidade construtiva. Os apartamentos contam com piso cerâmico nas áreas frias, como varanda, cozinha, área de serviço e banheiros, além de acabamentos que trazem a sustentabilidade, como vaso com acionamento duplo.
Benefícios para Piracicaba
Além da geração de empregos na cidade e movimento na economia, a SPL Engenharia realizou uma mudança significativa nas redes de saneamento e abastecimento de água e esgoto dos bairros onde se localizam os empreendimentos. Além disso, receberá dos clientes do empreendimento indicações para o apoio a projetos sociais para a possibilidade de apadrinhamento e patrocínio, como já faz em outros municípios onde atua. Já foi feita também a obra de sinalização no bairro Campestre e será realizada no bairro Água Branca. Foram doadas áreas públicas ao município.
