A incorporadora e urbanizadora Idealiza Cidades anunciou que o bairro planejado Parque Una São José dos Campos, que está sendo construído no icônico Terreno das Vaquinhas, no Jardim Aquarius, vendeu 131 lotes residenciais e 12 lotes comerciais em apenas um dia, alcançando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 244,7 milhões.
Com 560 mil metros quadrados, o local tem aproximadamente três vezes o tamanho do estádio do Maracanã e vai se transformar no novo bairro da região oeste de São José dos Campos.
O valor médio de venda do metro quadrado no empreendimento foi de R$ 4.250, um dos mais valorizados da cidade, o que chama a atenção para a demanda por projetos urbanos inovadores e bem integrados, fortalecendo a posição de um bairro planejado.
O Parque Una São José contou com a participação da SWA Group, um dos escritórios de paisagismo reconhecidos internacionalmente.
Segundo a empresa, o projeto do parque incorpora “soluções modernas, considerando a magnitude e extensão da área, como redes elétrica e de gás subterrâneas, sistemas de drenagem verde e jardins de chuva, além da revitalização de uma nascente difusa, com aproximadamente 35 mil metros quadrados e o plantio de 10 mil árvores nativas”.
A Casa Una (imagem da fachada acima), edificação de 20 mil m² localizada na entrada do parque, será um projeto arquitetônico icônico e multifuncional, distribuído em diversos pavimentos.
No térreo, o projeto irá contar com lojas, academia, gastronomia e serviços, em um ambiente aberto totalmente conectado ao parque. Os andares superiores serão destinados a empresas da indústria criativa e startups, reforçando o conceito de um bairro vibrante e diversificado. A Casa Una ainda contará com restaurantes no rooftop e um anfiteatro circular que poderá ser utilizado gratuitamente para reuniões ao ar livre, treinamentos e eventos culturais.
O Parque Una segue as diretrizes que a Idealiza Cidades aplica em todos os seus bairros planejados, o “urbanismo feito à mão”, respeitando o contexto da área e do público de onde se insere. O empreendimento irá valorizar uma centralidade compacta, com diversidade de usos e a possibilidade de fazer praticamente tudo sem tirar o carro da garagem.
“Os moradores e frequentadores do bairro poderão usufruir de espaço pet, academia, restaurante, café, padaria, escritório, supermercado e área verde, ao alcance de uma caminhada. Essa convergência de usos estimula a circulação de pessoas em todos os horários, o que torna o ambiente naturalmente mais seguro”, informou a Idealiza.
Expansão.
O Parque Una São José faz parte de um plano de desenvolvimento de longo prazo, com um valor de VGV estimado de R$ 6,6 bilhões.
Fundada em 2005, a Idealiza Cidades se consolidou como referência em urbanismo no país. Até 2024, a empresa já lançou o VGV de R$ 4,6 bilhões em projetos e tem um pipeline de R$12,5 bilhões para os próximos anos, sendo R$ 1,5 bilhão em urbanização e R$ 11 bilhões em incorporações. Para 2025, a expectativa de faturamento é de R$ 1 bilhão, refletindo o crescimento exponencial da empresa.
Comentários
1 Comentários
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Carlos Vagner Pereira Dias 09/04/2025Nem se eu ganhasse na loteria eu moraria nesse bairro. Poderia investir lá. Porém morar; jamais!!! Hoje aquela região já é o caos. Imagina com mais pelo menos umas 5 mil ou mais pessoas. 100% caótico!!!