Para completar o conjunto de contas de janeiro, Campinas anunciou na manhã desta quinta-feira, 5, que começou a enviar o carnê do IPTU 2023. O ‘Imposto Predial e Territorial Urbano’ do município deve ser quitado até fevereiro por quem optar por pagar à vista. Já quem optar pelo parcelamento, poderá pagar em até 11 vezes. Mas afinal, o que é mais vantajoso?
A Sampi ouviu um especialista para saber, de fato, qual a forma mais vantajosa de quitar o imposto. Mas além disso, datas, formas de pagar, e ‘o que fazer quando o carnê chega depois do vencimento’?
Números
De acordo com a administração, foram lançados 501.689 carnês, o que deve gerar aos cofres públicos um valor de R$ 1,6 bilhão.
A grande maioria é para imóveis residenciais. Em seguida vem os não residenciais – os quais se enquadram comércios e indústrias.
- Carnês residenciais – 314.661
- Carnês não residenciais – 35.580
- Carnês mistos – 5.037
- Carnês de terrenos – 84.205
- Vagas de garagem – 62.226
Os carnês mistos se referem a construções onde há residência e algum tipo de serviço comercial, explicou a prefeitura.
Vencimentos
É importante se atentar à data de vencimento do carnê, já que varia entre comercial e residencial. Os imóveis residenciais devem pagar até o dia 25 de janeiro, já os comerciais, até 10 de fevereiro. Isso, claro, para quem optar pelo pagamento à vista. Neste caso, o desconto é de 5%.
O parcelamento pode ser feito em até 11 vezes, ou seja, até o mês de novembro. No entanto, a parcela deve ser no mínimo de R$ 89,61.
Compensa pagar à vista?
De acordo com o economista da Facamp, José Augusto Ruas, pagar à vista compensa, a não ser que o proprietário consiga, em até 11 meses – prazo máximo de pagamento do IPTU – fazer o valor total do imposto render 5%. Lógica também aplicada no pagamento do IPVA.
“A lógica segue a mesma: se conseguir uma aplicação que te dê um retorno de até 5% no período dos 11 meses, o que é muito difícil, então vale a pena parcelar. Caso contrário, se for possível, claro, é melhor pagar à vista”, explica o economista.
Segundo ele, a opção de parcelar também é uma boa saída para comerciantes e empresários que creem na melhora do negócio ao longo do ano.
Quem aderiu ao IPTU digital no ano passado, tem desconto de até 1%, mas sem passar dos R$ 100. Ou seja, o desconto máximo é de R$ 100.
A adesão pode ser feita durante todo o ano, mas é válida apenas para o ano seguinte. Quer dizer que se beneficia do modelo quem aderiu até o ano passado. Quem aderir esse ano, através do site, será beneficiado no ano que vem.
E se atrasar?
A administração acredita que os carnês serão entregues pelos Correios até o dia 25. Mas, já que não é impossível de atrasar, uma segunda via pode ser emitida pela internet (clique aqui).
Se atrasada a primeira parcela, o pagamento em cota única é cancelado e o proprietário é obrigado a parcelar. Venceu a parcela? Então se prepare para pagar juros e multas.
Revisão
De acordo com a prefeitura, o pedido de revisão do valor lançado pode ser feito até 17 de fevereiro. Mesmo assim, a prefeitura recomenda o pagamento ao menos da primeira parcela para, caso o pedido de revisão seja indeferido, você evite multas e juros.
Reclame
Dúvidas ou reclamaçoes devem ser direcionadas à administração através dos meios disponibilizados, que são:
- Unidades do Porta Aberta
- SAC de Finanças - 19 3755-6000
- Portal do Cidadão
No caso do Porta Aberta, é preciso fazer o agendamento através do site (clique aqui).