Mercado imobiliário deve ter aquecimento em 2001

O mercado imobiliário de Bauru deverá ter um grande aquecimento no ano 2001, em razão do desenvolvimento da cidade e, principalmente, de novos investimentos que serão implementados. Fernando Franco, diretor da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba) e proprietário da Franco Imóveis, acredita que as expectativas do setor são as melhores possíveis. Para ele, nunca um ano foi tão esperado como 2001.Fernando Franco destaca que a consolidação do início da construção do megashopping do Grupo Savoy e outras obras que estão previstas para Bauru poderão alavancar a geração de emprego e renda, o que é amplamente favorável para o mercado imobiliário.O diretor da Aciba destaca que essa movimentação vai colaborar para consolidar, ainda mais, Bauru como um pólo regional, o que deverá trazer mais desenvolvimento para a cidade.Fernando Franco diz que esse crescimento, aliado a vinda de novas empresas para a cidade, deverá criar uma demanda por aluguel e compra de imóveis, o que vai gerar um aquecimento do setor. Ele lembra, ainda, que essa situação é amplamente favorável, uma vez favorece a cidade como um todo, pois todos os setores, como comércio e serviços, por exemplo, deverão ter um incremento de atividades. Tenho certeza que o ano de 2001 vai ser um ano como há muito não temos em Bauru, um ano de crescimento muito grande, afirmou.O diretor da Aciba prefere não fazer projeções de índices de crescimento, mas acredita que todos ficarão surpresos com o desempenho da cidade no próximo ano.Ele diz que a tendência é de que o estoque de imóveis para locação tenha uma grande redução, com a chegada de novas famílias que vão trabalhar nas novas empresas e empreendimentos. Para ele, tudo isso é conseqüência da incremento da cidade como pólo regional.Fernando Franco lembra, ainda, que a conclusão do aeroporto regional, que deve se transformar num dos principais terminais de carga do Interior de São Paulo, movimentando a economia da região, inclusive com exportações e importações, também será fundamental para que a cidade de Bauru tenha um aquecimento no mercado imobiliário, já que empresas especializadas devem se instalar na cidade, para atendimento dessa demanda. É uma tendência, como ocorre nos Estados Unidos e Europa. Toda a região tende para Bauru, que tem acesso privilegiado por estradas duplicadas, além de ser servida por uma malha ferroviária ampla e estar próxima à hidrovia Tietê-Paraná, que liga a região com os países do Mercosul. Então, tudo conspira para que Bauru tenha um bom desempenho no próximo ano, afirmou.Para ele, o quadro é amplamente favorável, o que torna as expectativas para 2001 muito otimistas.