As empresas já estão preparados para a chegada dos alunos das universidades, grandes clientes neste período do ano
O setor imobiliário de Bauru prepara-se para um início de ano movimentado e lucrativo. A partir deeste mês, a procura por imóveis para locação por parte de estudantes que vêm de fora se intensifica e anima o setor. A expectativa é de que cerca de 1,2 mil imóveis sejam alugados neste período de volta às aulas, 20% a mais do que no ano passado.
A informação é da diretora da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba), Wânia Pôrto. Ela destacou que, com a ampliação do número de cursos em algumas faculdades instaladas na cidade, deverá haver um crescimento no volume de clientes nos estabelecimentos. A expectativa dos empresários é muito boa, disse.
Esse é o momento mais esperado do ano para muitas imobiliárias. Os estudantes, que já foram vistos como clientes/problema há alguns anos, agora são classificados como uma das melhores fatias do mercado. Eu particularmente gosto muito dos estudantes. Eles são bons pagadores, disse Wânia.
José Martinho Teixeira da Silva, proprietário de uma imobiliária e também diretor da Aciba, destacou que a preferência dos estudantes, hoje, está dividida entre casas e apartamentos. Quem prefere dividir a moradia com mais de uma pessoa, opta por casa. Quem quer morar sozinho, escolhe geralmente uma kitnete, explicou.
Nos últimos dois anos, houve uma explosão na construção de prédios de apartamentos de um quarto, ideal para este segmento do mercado. Com isso, abriu-se um leque de opções para os estudantes, que têm à disposição uma diversidade de locais para escolher. Isso democratizou os preços dos aluguéis, que têm se mantido estáveis nos últimos anos. Os estudantes podem encontrar kits a partir de R$ 150,00 por mês, esclareceu Silva.
Wânia ressaltou que o movimento começou a se aquecer ainda em dezembro. Mas, a grande procura será no meses de janeiro e fevereiro, quando os estudantes chegam a Bauru para fazer a matrícula na faculdade.
A cidade conta com seis centros de ensino superior (Unesp, Unip, USC, FIB, ITE e USP) que, juntos, somam 17,5 mil alunos. Devido ao renome das instituições, grande parte dos estudantes - cerca de 7 mil - vem de outras localidades do País para viver em Bauru.
