O Plano Diretor da cidade, de 1967, já previa o crescimento da Zona Oeste, mas ele só aconteceu no final dos anos 90. A Seplan tem como prioridade a construção de barragens de contenção de águas de chuvas na região
A Zona Oeste é uma região da cidade que está explodindo em desenvolvimento, segundo a secretária municipal de Planejamento, Maria Helena Rigitano. Vários conjuntos habitacionais, de casas e apartamentos, foram e estão sendo construídos na região, desde o final da década de 90.
O Plano Diretor da cidade, feito em 1967, mostrava que a região Oeste, mais especificamente a área onde foram construídos o Parque Sabiás e o Núcleo Habitacional Joaquim Guilherme, era a que tinha maior tendência de crescimento na cidade. Na época, a perspectiva de crescimento era tão grande, que a Companhia Paulista de Força e Luz (CPFL) fez a subestação no final da avenida Castelo Branco. Mas esse crescimento só ocorreu no final dos anos 90, com a construção de diversos núcleos habitacionais. O Núcleo Habitacional Joaquim Guilherme (Pernambuco) foi construído depois do Parque dos Sabiás. O Jardim Jussara também cresceu muito depois da implantação do condomínio.
A Zona Oeste é uma região muito próxima da cidade e que demorou para se desenvolver. Mas agora a região está explodindo em desenvolvimento. Depois que o Parque Sabiás começou a ser construído, houve a explosão do desenvolvimento daquela região. Tanto que há congestionamento das vias de acesso aos bairros diariamente, completou Maria Helena.
A secretária afirmou que a Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan) está recebendo várias solicitações para loteamentos na região Oeste. Quando todos os empreendimentos estiverem prontos, incluindo o Parque dos Sabiás, Parque das Andorinhas e Parque das Palmeiras, a região contará com 2 mil unidades de habitação.
A secretária disse, também, que a prioridade da Secretaria de Planejamento para a construção de barragens de contenção de águas pluviais é na região Oeste, que abriga a nascente do Córrego da Água do Sobrado.
Todo esse crescimento me preocupa demais, porque significa hipermeabilização de terreno, ou seja, pavimentação de ruas e calçamento. Quanto mais se constrói e se pavimenta, mais água que vai para o fundo de vale do Córrego da Água do Sobrado, que já está com volume muito grande. Então, é nossa prioridade a construção de barragens de contenção de águas pluviais nessa região devido esse crescimento, completou a secretária.
Os condomínios da região do Parque dos Sabiás foram e estão sendo construídos no limite do perímetro urbano da cidade. Depois desses condomínios (Parque dos Sabiás, Parque das Andorinhas e do Parque das Palmeiras) nenhuma área mais pode ser loteada, porque está no limite da encosta do rio Batalha.
