A Associação dos Proprietários de Imóveis da Zona Sul já escolheu a empresa para negociar a duplicação da avenida
A duplicação da avenida Getúlio Vargas entre a quadra 16 e a entrada do Residencial Parque das Paineiras e a melhoria do acesso à rodovia Marechal Rondon estão mais perto de serem concretizadas. Ontem, a diretoria da Associação dos Proprietários de Imóveis da Zona Sul da Cidade de Bauru informou o prefeito Nilson Costa e o secretário municipal de Obras, Edmilson Queiroz Dias, que a empresa H. Aidar, por ter oferecido o menor preço, foi a escolhida para negociar a adesão dos proprietários dos imóveis da Zona Sul ao Plano Comunitário de Melhorias (PCN), dentro do programa de asfalto comunitário.
A H. Aidar está negociando com três instituições financeiras - Nossa Caixa Nosso Banco, Banespa e Sudameris - as melhores condições de financiamento que os proprietários dos imóveis poderão recorrer para pagar as obras. Feito isso, a empresa visitará os proprietários de imóveis na avenida Getúlio Vargas e ruas adjacentes que, pelo projeto, devem receber galerias de águas pluviais, sarjetas e asfalto, para que façam a adesão ao programa.
O programa de asfalto comunitário é uma parceria entre a comunidade e a Prefeitura, em que os proprietários dos imóveis pagam pela implantação da pavimentação, guias e sarjetas. A Prefeitura faz o gerenciamento das obras, verificando se estão sendo executadas de acordo com as normas técnicas exigidas pelo município. A proposta é que o asfalto comunitário contemple aproximadamente 1.100 lotes nos Jardim Europa, Jardim América e Vila Aviação.
A parte de galerias representa praticamente 40% do valor global das obras que incluem a duplicação da avenida Getúlio Vargas e o acesso à rodovia Marechal Rondon. De acordo com o presidente da Associação de Proprietários de Imóveis da Zona Sul, Ari Roepcke, o vice-presidente, João Nunes Pimentel, a primeira secretária Filomena Conte Cremonezi, e o diretor social Luiz Antonio Ruiz, os proprietários dos imóveis vão estudar com a H.Aidar a melhor forma de pagamento da melhoria, quepode ser feita em até 36 meses.
O valor que caberá a cada proprietário depende do tamanho do lote e das melhorias que precisam ser feitas no local. Mas a diretoria da associação lembra que as obras vão valorizar significativamente os imóveis, o que ajudará no desenvolvimento ainda mais rápido da Zona Sul. Além disso, a lei que instituiu o programa do asfalto comunitário prevê a não-elevação do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) relativo ao lote com melhorias por três anos para quem aderir.
O movimento de veículos na avenida Getúlio Vargas aumentou muito nos últimos anos. Atualmente, a via uma das mais usadas por estudantes da Unesp e Unip, por moradores do Jardim Colonial, de chácaras na Zona Sul, usuários da Luso de Campo e como acesso à rodovia Marechal Rondon.
A previsão da Associação de Proprietários de Imóveis da Zona Sul é que as obras comecem ainda neste ano. Desde outubro de 1999 um grupo de empresários da Zona Sul está se reunindo visando a duplicação da Getúlio Vargas. As conversações foram evoluindo-se e no início deste ano, para poder solicitar financiamento através do PCN, eles fundaram a associação. A entidade fez cotação de preços junto às empresas credenciadas pela Prefeitura para fazer o asfalto comunitário e escolheu a H. Aidar para a viabilização do plano.
O programa de asfalto comunitário estabelece a adesão mínima de 75% da população. A diretoria da Associação de Proprietários de Imóveis da Zona Sul espera conseguir adesão perto dos 100%. Mais informações podem ser obtidas na H. Aidar, pelo telefone 223-3211 (falar com o engenheiro Gérson ou Halim). Estiveram na Prefeitura, ontem, com o prefeito, além de Roepcke, Pimentel e Filomena, o segundo secretário da associação, Milton Dota Júnior, a tesoureira, Elaine Carvalho Lamônica e o diretor da H. Aidar, Halim M. Aidar Júnior.
