A Caixa Econômica Federal (CEF), em parceria com a Caixa Capitalização, colocou à venda (desde ontem) o Casacap, um título de capitalização que permite a utilização do prêmio ou do valor capitalizado na compra de um imóvel. Segundo a assessoria de comunicação do Escritório de Negócios (EN) da Caixa em Bauru, com o Casacap será possível comprar um terreno, reformar, construir ou adquirir um imóvel novo, na planta ou usado.
Diferente de uma linha comum de financiamento habitacional, a nova modalidade não exige comprovação de renda. “Com o Casacap, a Caixa poderá beneficiar, principalmente, as famílias que não possuem renda comprovada e para as quais é mais difícil o acesso ao crédito imobiliárioâ€, diz Valdery Albuquerque, presidente da CEF.
Haverá quatro sorteios por mês, com dez premiados em cada vez. O valor do prêmio corresponde ao valor da última mensalidade paga multiplicado pelo número de meses do plano. Segundo o EN, o maior prêmio a ser sorteado pode chegar a R$ 120 mil, já descontado o Imposto de Renda.
As mensalidades podem variar de R$ 50,00 a R$ 1 mil, o que torna mais ampla a abrangência do produto para diferentes faixas de renda. É possível, ainda, optar por diferentes planos de pagamento, de 36 a120 meses, sendo que o prazo de carência para resgate antecipado é sempre de 12 meses.
De acordo com a assessoria de comunicação, a Caixa estima vender cinco mil títulos por mês, segundo dados da Superintendência de Seguros Privados (Susep). A média de comercialização de títulos de capitalização de pagamento mensal no mercado chega a 500 mil por mês.
De acordo com o diretor da Caixa Capitalização, Edmilson Gama, “o mercado é bastante promissor e deve crescer cerca de 10% ao ano até 2005, o que nos permite atender à demanda da população pela compra de um imóvel com um produto que tem a credibilidade do nome Caixaâ€, destaca.
Quem for sorteado recebe o prêmio e ainda pode continuar concorrendo, caso mantenha os pagamentos em dia, podendo também optar por sacar o valor capitalizado até o momento, desde que respeitado o prazo de carência. Segundo a CEF, são 40 chances de ganhar todo mês. Em uma simulação com mensalidade de R$ 200,00 e plano de 60 meses, seria possível resgatar, ao final, no mínimo R$ 12,36 mil (sem contar com a correção da TR).
