Com o objetivo de facilitar o acesso ao megaempreendimento que deverá ser instalado às margens da rodovia Bauru-Ipaussu, no município de Bauru, o prefeito Tuga Angerami declarou de utilidade pública trechos de 49 propriedades particulares. Com a medida, o prefeito já deixa reservados os terrenos necessários para futura duplicação de um trecho da avenida Affonso José Aiello, onde é pista simples, e prolongamento de outro, da altura do Residencial Villagio 3 até a rodovia.
Com a duplicação de um trecho da Affonso José Aiello e prolongamento da via, Bauru terá mais um acesso à rodovia: uma ligação da zona sul à Bauru-Ipaussu. A Affonso Vicente Aiello, que dá acesso aos residenciais Villagio 1, 2 e 3, começa no final da avenida Getúlio, ao lado do condomínio Paineiras (veja quadro ao lado).
Os cerca de 800 metros iniciais, da Getúlio Vargas até o Villagio 1, é de pista simples. Desta altura em diante, até o Villagio 3, a avenida é duplicada. A avenida termina numa cerca, a pouco mais de 500 metros da rodovia.
Apesar da reserva de área, de acordo com a assessoria de comunicação da prefeitura, a duplicação está condicionada à construção do megashopping, além de projetos imobiliários em área próxima ao Residencial Lago Sul. De acordo com o divulgado pela prefeitura, as obras serão custeadas pelos empresários responsáveis pelo empreendimento. Caberá ao município a desapropriação das áreas necessárias para a obra.
De acordo com Adelmo Bertussi, projetista da Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan) há mais de 40 anos, cada uma das pistas terá 8,5 metros de largura, separadas por um canteiro central de 1,5 metro.
Porém, Bertussi destaca que no projeto original, elaborado há cerca de 5 anos, cada pista tinha 9,5 metros, com um canteiro central de cinco metros de largura, que seria arborizado em toda a sua extensão.
Rosalin de Souza Guedes, 60 anos, que mora há 16 anos numa casa na parte não duplicada da avenida defende a melhoria. “Faz tempo que precisa disso. Aqui tem muita criança e fica difícil atravessar. É muito perigoso. Se duplicar, vai ficar mais seguro”, acredita.
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Empreendimento
O prefeito Tuga Angerami assinou, anteontem, lei que estende o perímetro urbano de Bauru em mais 1,8 milhão de metros quadrados, ao lado da rodovia Bauru-Ipaussu. Com isso, vai permitir a construção do megaempreendimento no local, que geraria novos empregos.
A empresa Aiello Urbanismo, idealizadora do novo shopping, distribuiu comunicado à imprensa no qual informa que formalizou parceria com a empresa BR Malls para viabilização do empreendimento e que também já se associou a uma outra empresa que ficará responsável por um shopping de veículos que funcionará na mesma área.
De acordo com o comunicado, o negócio deve ter, inicialmente, uma área bruta locável de 25.000 m2, em fração de terreno de 100.000 m2, com inauguração prevista para o segundo semestre de 2009.
A BR Malls comunicou à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), do Banco Central (BC), que o desenvolvimento de shopping center em Bauru cumpriu as etapas de sanção da lei de extensão do perímetro urbano e de decreto de desapropriação de área para futuras vias de acesso. O comunicado à União reforça um ofício endereçado ao prefeito em 20 de agosto passado, quando a empresa informou o interesse no desenvolvimento do megashopping.
