A Ferreira Engenharia lança em Araçatuba um empreendimento com apartamentos studio de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Ferreira Downtown será construído na rua Paul Harris, 333, a 100 metros da avenida Brasília, no bairro Nova Iorque.
Antes do lançamento oficial, previsto para ocorrer ainda em julho, a empresa vai realizar um meeting no próximo dia 10, no New York Tower, com a presença de representantes das principais imobiliárias do Noroeste Paulista. No evento, os corretores vão receber informações sobre facilidades convidativas essenciais para chamar a atenção de clientes exigentes.
O edifício residencial terá 14 andares e 190 studios de 33 m², sendo um dos grandes benefícios a sua localização estratégica. O Ferreira Downtown estará próximo da avenida de entrada de Araçatuba, assim como de um shopping center, restaurantes, supermercados e farmácias.
Além da localização, o Ferreira Downtown terá como diferenciais coworking, lavanderia, academia, lounge na cobertura, e itens de sustentabilidade, como áreas verdes, reuso de água e energia fotovoltaica.
De acordo com o diretor da empresa, Rafael Ferreira, em um cenário onde a conscientização ambiental e a sustentabilidade ganham cada vez mais relevância, incorporar itens sustentáveis em um empreendimento imobiliário de alto padrão oferece diversos benefícios tanto para os residentes quanto para os investidores.
“Empreendimentos que incorporam práticas sustentáveis tendem a ser mais valorizados no mercado imobiliário, pois atraem um público consciente. Isso porque eles têm redução de custos operacionais ao mesmo tempo que proporcionam bem-estar aos moradores, além de demonstrar compromisso com a responsabilidade social e ambiental”, comenta Ferreira.
Famílias menores e investidores
O Downtown faz parte da estratégia da Ferreira Engenharia para se manter na agenda das negociações mais seletas, também atendendo ao novo perfil da família brasileira, cada vez menos numerosa.
É fato que vem aumentando o número de pessoas que moram sozinhas no Brasil. A quantidade cresceu 43,7% nos últimos dez anos, de acordo com o IBGE, somando aproximadamente 11 milhões de pessoas. Esta dinâmica dá relevância para os imóveis de menor metragem, afastando dos studios o rótulo de moda passageira.
Segundo Rafael Ferreira, a demanda por este tipo de imóvel está em alta, despertando a atenção de investidores graças a uma combinação tentadora: a sofisticação do luxo com a liquidez dos studios, que, no caso do Downtown apresenta também uma grande carta de serviços integrados.
“Na Airbnb (empresa de aluguel de imóveis por temporada), por exemplo, os studios têm apresentado taxa de retorno de 1,5% ao mês, o que, no caso do Dowtown, dá cerca de R$ 5 mil de rendimento. Ou seja, é um ótimo negócio para se investir”, detalha Rafael.
Ferreira Engenharia
Fundada em 1997, a Ferreira Engenharia atuava em todos os segmentos da construção civil. Com o passar do tempo, o foco mudou, sendo que atualmente, a estratégia é centrada no setor imobiliário em empreendimentos próprios, nas três principais áreas: incorporação imobiliária, desenvolvimento urbano e shopping center. Em 27 anos de existência, a Ferreira executou mais de 100 obras e empreendimentos.
A Ferreira Engenharia é integrante do Green Building Council, adotando as melhores práticas de construção sustentável com redução do uso de recursos naturais, otimização e geração de energia, reuso de água e implantação de áreas verdes.
Serviço
Evento: Meeting Ferreira Downtown
Data: 10/07
Horário: 19h
Local: Terraço Skyline do NYT
Endereço: Avenida Brasília, 2.121, Araçatuba
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