A região Norte de Bauru, ainda marcada por grandes vazios urbanos, será transformada nos próximos anos com a construção de novos residenciais que irão gerar um incremento de cerca de mais 20 mil moradores, distribuídos na região da Quinta da Bela Olinda até o entorno do bairro Vargem Limpa, às margens da rodovia Cezário José de Castilho, a Bauru-Iacanga. Haverá ainda, investimentos em infraestrutura, que incluem a criação de uma nova avenida para interligar alguns destes empreendimentos, além da transposição do córrego Vargem Limpa em três pontos distintos.
Todas as obras serão executadas pelas construtoras responsáveis. Segundo Luis Renato Fuzel, titular da Seplan, a maioria das áreas a serem ocupadas receberá loteamentos horizontais, que contemplarão, ao todo, mais de 7 mil novas moradias populares.
O único complexo de apartamentos é o Vitta São José, da Vitta Construtora e Incorporadora, que abrigará quatro condomínios diferentes em uma área encravada entre o Jardim Pagani e o Jardim Flórida. "O primeiro deles já está com obras finalizadas e o segundo e o terceiro estão em andamento. Quando todos forem concluídos, serão cerca de 1.400 unidades habitacionais", aponta.
Mais ao norte, haverá o reloteamento da Quinta da Bela Olinda, que está em fase de registro e será custeado pelos proprietários da gleba em parceria com a construtora Ecovita. A previsão é de que, no total, a área chegue a 2.000 lotes, considerando as residências já existentes.
Já próximo aos residenciais Vida Nova Bauru 1 e 2 (conhecidos como Vargem Limpa), serão construídos o Bauru Azevedo, com 1.233 casas, e o Bauru Mello, com ao menos 1.000 unidades, da Pacaembu. E, entre o Bauru Azevedo e Mello e o Vida Nova Bauru, haverá os residenciais Cidade Alegre 1, 2 e 3, com 653, 522 e 532 unidades, respectivamente, a serem implantadas pela Ecovita Construtora em um mesmo loteamento.
