Despesa residencial pode ser maior do que condomínio
Despesa residencial pode ser maior do que condomínio
Texto: Márcia Buzalaf
Várias imobiliárias de Bauru estão enfrentando um problema na hora de locar os imóveis. A taxa de condomínio vem sendo encarada como um aumento no valor do aluguel. Mas será que as despesas com este encargo seriam muito menores se o morador tivesse que buscar os serviços oferecidos particularmente?
De acordo com a presidente da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba), Wânia Pôrto, 43 anos, ao pagar a taxa de condomínio, o morador não sabe das vantagens que a taxa proporciona no dia-a-dia.
A taxa de condomínio, segundo Pôrto, geralmente, inclui água, portaria 24 horas, sistema contra incêndio, seguro com diversas coberturas, manutenção de piscina, jardinagem, atendimento de visitantes com interfone, manutenção de portões e de sistemas elétricos, além de uma equipe (formada por síndico e por porteiros) que fiscaliza os serviços.
Todas estas despesas, segundo Pôrto, poderiam ficar mais elevadas se o morador buscasse os serviços individualmente. Somente com a manutenção da piscina, Pôrto afirma, o morador gastaria, aproximadamente, R$ 40,00. Com a manutenção do jardim, por exemplo, poderia gastar de R$ 30,00 a R$ 40,00.
Pôrto também destaca que a segurança de ser morar em um apartamento com condomínio abrange até a segurança na hora de viajar. Segundo Pôrto, contratar um guarda para vigiar a casa em caso de afastamento temporário pode onerar ainda mais o custo da residência.
Todas estas despesas, Pôrto afirma, podem ficar menores se forem rateados estes custos. "Evidentemente que morar em uma residência proporciona mais liberdade, mas as despesas também existem, muitas vezes, maiores do que uma taxa de condomínio", completa Pôrto.
