Cai o número de imóveis comerciais desalugados
Cai número de imóveis comerciais desalugados
Texto: Paulo Toledo
O número de imóveis comerciais disponíveis em Bauru no mês de abril teve uma queda de 10,18%, nos últimos 45 dias, segundo levantamento feito pela Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba), o número caiu de 275 para 247. Porém, a quantidade ainda é considerada alta, já que é 27,98% maior do que os 193 imóveis desalugados em janeiro, destaca José Martinho Teixeira da Silva, 45 anos, tesoureiro da entidade.
Nos apartamentos desocupados também houve queda, de aproximadamente 4,52%, ou seja, uma redução de 310 para 296. Martinho destaca que, se comparado com janeiro (282), o número cresceu em 4,92%.
Nas casas, o sentido foi inverso, com um crescimento das casas desalugadas, desde abril. A pesquisa da Aciba apontou para 1.080 imóveis disponíveis, num acréscimo de 12,73% sobre os 958 de abril. Se a comparação for com janeiro, quando havia 1.110 casas à disposição para a locação ou venda, pode-se considerar que ocorreu uma estabilidade, já que a variação é de apenas 1,82%.
De acordo com Martinho, 70% dos imóveis comerciais desocupados estão localizados no centro, no quadrilatero delimitado entre a avenida Duque de Caxias, rua Presidente Kenedy, rua Monsenhor Claro e rua Saint Martin.
Martinho afirma que o número do semestre mostra que há uma estabilização no mercado imobiliário de Bauru. Para ele, os dados da locação comercial, apesar da redução, sinalizam a crise que atualmente passa o setor econômico, principalmente, as microempresas.
O tesoureiro da Aciba destaca que há mais dificuldades para a concretização das locações comerciais, enquanto que nas residenciais está ocorrendo uma troca, com as pessoas deixando um imóvel e locando outro de acordo com seus interesses e condições.
Para Martinho, a redução das taxas de juros que vêm ocorrendo são uma esperança para o setor imobiliário, uma vez que pode incentivar a abertura de novas empresas, além de viabilizar novos negócios.
