Crescem 40% as vendas de imóveis
Crescem 40% as vendas de imóveis
Texto: Paulo Toledo
Um levantamento realizado pela Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba) identificou um crescimento de 40% nas vendas de imóveis na segunda quinzena de agosto. José Martinho Teixeira da Silva, 45 anos, tesoureiro da entidade, destacou que, em reunião de avaliação, foi detectado o melhor desempenho no período.
Martinho revelou que o mercado vinha em um período de estabilidade e, agora, apresentou esse crescimento. Ele afirmou que a expectativa
é de que ocorra um maior aquecimento no setor. Segundo ele, cada imóvel vendido gera outros cinco negócios e, por isso, a tendência para setembro é que ocorra um novo acréscimo, fechando com vendas acima do mesmo mês do ano passado. "A procura está ocorrendo. Muitas vezes há dificuldades para fechamento do negócio, mas a procura está crescente", destacou.
Prédios
O projeto aprovado pela Câmara Municipal, de autoria do vereador José Eduardo Ávila (PPB), que obriga a fiscalização periódica de todos os prédios da cidade com mais de três andares, foi muito elogiado por Martinho e pela presidente da Aciba, Wânia Pôrto.
Ela ressalta que, finalmente, alguém pensou na questão de segurança dos prédios uma vez que há condomínios que somente realizam o básico de manutenção e, com o tempo, podem acabar apresentando problemas mais sérios, principalmente nas partes, elétrica, hidráulica e de elevadores, que são fundamentais para a segurança dos moradores.
Para Martinho, a lei vai evitar que, em Bauru, se tenha problemas maiores nos prédios, como casos recentes que ocorreram em São José do Rio Preto, de dois edifícios que tiveram sérios problemas e acabaram demolidos. "Essa vistoria vai melhorar a segurança de todos os prédios de Bauru", destacou.
Martinho disse que esse processo vai acrescentar valores aos condomínios, criando mais uma pressão no preço. Porém, Wânia Pôrto acredita que, se o trabalho de cuidado e recuperação for feito ao longo do tempo, esse acréscimo não pesará. O tesoureiro da Aciba destaca, no entanto, que a relação custo-benefício será muito favorável aos moradores. "Esperamos que o prefeito Nilson Costa sancione essa lei", afirmou Martinho.
A única restrição da presidente da Aciba
é o prazo de 90 dias a partir da aprovação da lei para que todos os prédios estejam regulares. Para ela, esse prazo deveria ser um pouco maior, principalmente pela falta de estrutura de fiscalização da Prefeitura.
Homenagem
Martinho afirmou que a procura pelas adesões para o jantar em homenagem aos Melhores do Ano, que será realizado, na próxima quinta-feira, no Bauru Tênis Clube (BTC) está crescendo. Ele destaca que, nos últimos quatro anos, o número de participantes sempre foi crescente e, com isso, muitos que deixaram para aderir na última hora acabaram não conseguindo.
O evento é promovido pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci), juntamente com a Aciba. Neste ano, os corretores escolheram a Prumo Imóveis, como a "Imobiliária do Ano"; a Prata Construtora, como a "Construtora do Ano"; e Eli Parreira como "Corretor de Imóveis do Ano".
Martinho recomenda que os interessados em participar do jantar procurem, o mais rápido possível, fazer a adesão. Ele lembra que o bufê escolhido é o Francis, de Marília, que foi muito elogiado em sua última atuação, em 1997, no jantar dos corretores.
Serviço
Mais informações e adesões para o jantar dos corretores de imóveis podem ser obtidas na Delegacia Regional do Creci pelo telefone (14) 234-5707, com Adriana.
