Governo prorroga o prazo para mutuário quitar dívida do SFH
Governo prorroga o prazo para mutuário quitar dívida do SFH
Texto: Paulo Toledo
O governo prorrogou, mais uma vez, o prazo para a liquidação antecipada dos contratos do Sistema Financeiro da Habitação
(SFH) com cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), que venceria no fim deste mês. Júlio César Scaramuzze de Toledo, 41 anos, superintendente do Escritório de Negócios da Caixa Econômica Federal (CEF), destaca que os mutuários terão até dezembro do ano que vem para quitar o contrato com descontos que podem chegar a 90% do saldo devedor, como já vinha sendo feito.
De acordo com ele, na região de Bauru, cerca de 3 mil contratos já foram reciclados, pelo uso dessas negociações. Outros 6 mil poderão aproveitar o benefício, com renegociação ou quitação do saldo devedor.
A prorrogação está na reedição da Medida Provisória (MP) 1.877 trata da renegociação das dívidas do FCVS com os agentes financeiros. Toledo lembra que os mutuários podem quitar o contrato com cobertura do FCVS com desconto de 50% sobre o saldo devedor ou pelo valor equivalente ao total das prestações a vencer, calculadas conforme o prazo remanescente e a taxa de juros. Nesse último caso, a dívida pode ficar até 90% menor.
Como exemplo, Toledo cita os benefícios dos seguintes núcleos em Bauru: Camélias e Flamboyant, sendo desconto de 30% para os apartamento de três quartos (sem FCVS) e 50% para os de dois, no caso de quitação e 30% para renegociação; os proprietários de imóveis nos núcleos Araruna e Guadajara podem obter até 90% de descontou na quitação.
"Em Avaré, teve gente quitando com 96%", afirmou.
Há os casos, também, daqueles contratos que tinha prestações até R$ 25,00, em março de 1998, que podem ser quitados com o equivalente a cinco parcelas, independente do total do saldo devedor. "As agências da Caixa estão recebendo os mutuários para esclarecer-lhes sobre os valores e descontos que podem ter para quitar ou renegociar suas dívidas", afirmou.
De acordo com o Ministério da Fazenda, 80% da dívida potencial do FCVS foi renegociada com os agentes financeiros. Em dezembro de 1998, ela somava R$ 54 bilhões.
