Região é a mais adensada da cidade
Texto: Andréia Alevato
A região da Bela Vista é a mais adensada e populosa de Bauru. Formada por vários bairros, entre eles o Jardim Bela Vista, a Vila Quággio, o Parque União e bairros adjacentes, a região concentra vários
órgãos públicos, mas ainda não é tão valorizada quanto a Zona Sul.
As partes baixas da Vila Quággio e do Jardim Bela Vista se tornaram um "centro expandido" da cidade. Com a instalação do Fórum, dos Cartórios Eleitorais, Departamento de Polícia do Interior (Deinter) e Secretaria da Fazenda criou-se um comércio grande nas redondezas desses órgãos. Muitos comércios e serviços surgiram para atender a população que passa por esses locais diariamente, como é o caso de papelarias e copiadoras em frente ao Fórum.
"O centro de Bauru se expandiu, principalmente para os Altos da Cidade e Higienópolis. Mas, como é raro acontecer em outras cidades, atravessou o rio e a rede ferroviária e se estendeu para o Jardim Bela Vista. O Fórum, a Delegacia de Polícia (Deinter) e os Cartórios Eleitorais atraem pessoas de toda a região e acabam funcionando como elementos estratégicos de desenvolvimento", disse o arquiteto José Xaides de Sampaio Alves.
O crescimento e movimento da região trouxe alguns incômodos. As ruas desses bairros têm a característica de serem estreitas e muito inclinadas. Nas proximidades do Fórum, por exemplo, o movimento é tão grande, que o tráfego de veículos é lento, porque as ruas são estreitas e, na maioria delas,
é permitido o estacionamento dos dois lados.
"Tudo o que aconteceu ao redor do Fórum não teve planejamento. Foi surgindo de maneira precária, com ruas que não permitem estacionamento correto, pela inclinação ou largura, que não comportam o fluxo de passagem e de espera", disse Xaides.
Para o arquiteto, a valorização da região depende da instalação de projetos estratégicos de desenvolvimento, como centros comerciais
(shoppings, para atender a população de classe média moradora na região), universidades, área de exposições e eventos, além de instituições como órgãos ou secretarias municipais.
"Tudo isso valorizaria a região, que concentra grande parte da população de Bauru. Uma boa política de planejamento estratégico, hoje, deve buscar uma visão de equilíbrio urbano, democratizando os investimentos públicos e privados no espaço da cidade. Mas acontece o contrário. Investe-se em áreas já valorizadas, como a Zona Sul, contribuindo para uma maior especulação imobiliária e beneficiando uma minoria mais privilegiada da cidade, promovendo assim, uma segregação social das pessoas", afirmou.
Estrutura urbana
A região tem uma estrutura urbana truncada, que precisa de grandes conexões e articulações que melhorem o fluxo de pessoas e de veículos. Uma das saídas para melhorar o fluxo seria a conclusão do Complexo Viário. A parte mais baixa dessa região
é truncada e sem conexões claras com o centro histórico da cidade, o que gera muita desvalorização. É o que acontece na Vila São João e Vila Maravilha
(bairros que integram a região da Bela Vista).
A parte mais central desses bairros manteve um certo rigor no planejamento, dando continuidade ao sistema de quadras quadradas históricas de Bauru, possuindo boa interligações entre as ruas.
"A estrutura viária dos bairros precisa ser corrigida, porque é caótica. A construção da Nações Unidas-Norte, no Parque Água do Castelo, além da continuação da avenida Nuno de Assis, seria uma maneira de estar solucionando este problema", disse.
Áreas públicas
Os bairros que integram a região da Bela Vista não têm áreas públicas suficientes para a instalação de novos equipamentos, como praças, escolas, creches e postos de saúde.
"As áreas são sobras de loteamento ou imposições aleatórias, que não servem para diminuir o percurso das pessoas até esses equipamentos ou promover qualquer tipo de socialização entre os moradores. A fragmentação desses espaços públicos, antes de ser aleatório, foi pensada para ser assim, porque entre as décadas de 60 e 80, houve o regime militar, que enfocava o isolamento das pessoas", explicou Xaides.
Infra-estrutura
Os bairros mais populares que se formaram em volta do Bela Vista, como o Jardim Vânia Maria, têm problemas de infra-estrutura. A parte mais baixa desses bairros enfrentam problemas de drenagem, como as ruas Afonso Pena e São Lourenço que, em dias de chuvas, ficam alagadas.
Meio Ambiente
A Praça dos Expedicionários
é a referência urbanística da região. Devido à sua localização e forma, ela se tornou um "centro de bairro".
"A praça atrai toda a população dos bairros vizinhos. Mas, por causa da ausência de outras
áreas semelhantes na região, a Praça dos Expedicionários tende a se deteriorar porque atrai muitas pessoas", concluiu o arquiteto.
