Casa x prédio: as vantagens e desvantagens
Texto: Andréia Alevato
Construir uma bela casa térrea, às vezes com piscina e outras áreas de lazer, na Zona Sul da cidade, ao lado de outras casas no mesmo estilo. Depois de algum tempo, no grande terreno ao lado, constrói-se um edifício. Diversas famílias mudam-se para o prédio e os moradores da casa perdem a privacidade. Essa é a principal reclamação dos moradores da Zona Sul, que têm suas residências ao lado de prédios. Para eles, morar ao lado de edifícios
é ter a privacidade é invadida.
A questão da verticalização da cidade é polêmica. Enquanto muitas pessoas gostam de morar em apartamentos, outras preferem casas térreas e ainda sentem-se incomodadas por morar ao lado desses edifícios.
A verticalização está centrada num determinada região da cidade: a zona Sul. E são os moradores dessa região que se sentem mais incomodados com a verticalização.
Uma moradora do Jardim América, Neide Garrido, é uma das pessoas que acha que um edifício ao lado de residências térreas tira a privacidade dos moradores. Além disso, ela acredita que o imóvel é desvalorizado por esse motivo.
"O prédio tira a privacidade e a liberdade das pessoas nas casas. Além de incomodar muito, acho que o imóvel
é desvalorizado por esse motivo. Ninguém gosta de morar ao lado de edifícios", disse Neide.
Para ela, edifícios residenciais deveriam ser construídos em forma de condomínios fechados.
"Minha amiga construiu uma casa linda, meses depois, um prédio começou a ser construído de fundo com a sua casa. Ela sentiu-se mal em ficar sendo observada por pessoas desconhecidas", contou.
Marisa Montanari Martyniak Mugholo comprou uma casa no Jardim América quando mudou-se de São Paulo para Bauru. Hoje, um edifício está sendo construído ao lado de sua casa. Ela afirmou que não tem nada contra edifícios, apesar de achar que eles tiram a liberdade dos moradores, mas acredita que Bauru tem espaço para a construção de casas térreas.
"Eu acho que Bauru não precisa ter tantos prédios, porque tem espaço suficiente para a construção de casas térreas. A cidade fica mais bonita com casas do que com prédios. Mas não posso negar que prédios incomodam e tiram a liberdade de quem mora em casa térrea", afirmou Marisa.
Outra moradora do Jardim América, Renata Arias, disse que o que mais incomoda em morar ao lado de um edifício é a movimentação de veículos.
"A pior parte em morar ao lado de prédios é o movimento de veículos, o entra-e-sai de carros durante o dia e a noite. Isso incomoda", disse Renata.
Em Bauru, a verticalização está centrada numa determinada região: a Zona Sul. É também nesta região que se concentra a maior parte da população de classe média alta e alta da cidade. E foram esses moradores que se sentiram incomodados com a verticalização repentina e crescente na região e não ficaram parados. Conseguiram alterações na Lei de Zoneamento da cidade, criada em 1982, e limitar a verticalização na cidade. Por isso, em alguns bairros, como no Jardim Estoril, Estoril II, Estoril IV, Jardim Dona Sarah, Parque Paulista e Jardim Europa
é proibido construir edifícios.
"A população começou a se mobilizar quando percebeu que a região estava virando um paliteiro. A comunidade tem que se mobilizar. O ideal é que todas as comunidades façam isso, buscando melhorias junto ao Poder Público. A mobilização da comunidade
é fundamental", concluiu Nilson Ghirardello, professor-doutor em Urbanismo na Unesp de Bauru.
