Renegociação termina em janeiro e companhia promete retomar imóvel de quem persistir no atraso das prestações.
Jaú - A Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano (CDHU) está em campanha de regularização junto aos seus mutuários, os quais encontram-se com débitos de parcelas, ou que queiram rever valores de prestações ou regularizações de transferências. Em Jaú, a equipe da CDHU estará retornando a cidade, para atendimento ao público, nos dias 17, 18, 19 e 20 de dezembro das 10 às 12 horas e das 13 às 20 horas; e no dia 21 de dezembro das 10 às 12 horas e das 13 às 16 horas, no Saguão do Paço Municipal.
Iniciada em 22 de outubro último, a campanha já atendeu mais de 50% dos mutuários inadimplentes em todo o Estado. O encerramento está previto para o dia 19 de janeiro e a companhia promete que retomará o imóvel de quem persistir no atraso das prestações.
Para mais informações sobre datas, locais e horários de atendimento, o mutuário pode ligar para 0800 7032281. A ligação é gratuita de qualquer parte do Estado. A campanha de renegociação da dívida dos inadimplentes da CDHU, iniciada em outubro, vem alcançando bons resultados, segundo a Companhia. Dos 85.881 mutuários com mais de três prestações atrasadas convocados pela companhia, 52,93% foram atendidos e resolveram seus problemas. Além desses, a CDHU já convocou outros 20.119 inadimplentes restantes que já estão sendo atendidos. A empresa tem 245 mil mutuários, dos quais 100 mil com prestações em atraso.
Os resultados animam o presidente da empresa, Luiz Antonio Carvalho Pacheco. Contudo, ele lembra que a campanha termina em 19 de janeiro do ano que vem e que a companhia acionará judicialmente aqueles que continuarem com as prestações atrasadas depois desse prazo. A partir de fevereiro iniciaremos ações de reintegração de posse contra os mutuários que não estiverem com suas prestações em dia, garante ele.
Os números apresentados até agora pelos escritórios regionais da CDHU, em todo o Estado, não deixam dúvidas sobre o sucesso da campanha. Na Capital, dos 13.856 convocados, 41,89% já foram atendidos. Na Região Metropolitana foram chamados 7.809 mutuários inadimplentes e 59,20% resolveram suas pendências com a CDHU. Os números no Interior são mais animadores ainda. Na regional de Presidente Prudente, por exemplo, já foram atendidos 80,68% dos 4.730 convocados até agora. Em Sorocaba, 78,87% dos 5.537 chamados já acertaram suas contas.
A CDHU não está exigindo nenhum pagamento no ato da renegociação. O valor da prestação está sendo adequado à renda mensal familiar e, caso necessário, o prazo de financiamento poderá ser prorrogado. Segundo o presidente, a companhia está sensível às necessidades dos mutuários e revendo cada caso individualmente. A CDHU alega que, hoje, deixa de receber cerca de R$ 6 milhões mensais, o que afeta o investimento do Estado na construção de novas moradias. Para Luiz Antonio, isso não é justo com as pessoas que aguardam pacientemente a construção de novas moradias para ter a chance de conseguir a casa própria.
Medidas
As medidas adotadas atingem basicamente quatro situações
1. Revisão das prestações: todos os mutuários com prestações em atraso (inclusive trabalhadores autônomos) terão a oportunidade de refinanciar a dívida. O valor das prestações será adequado à renda mensal familiar havendo, caso necessário, o prolongamento do prazo do financiamento. O titular deve comparecer, pessoalmente, levando os seguintes documentos: carteira profissional, três últimos holerites, comprovação de renda familiar (de todos os que trabalham e moram na casa). No caso dos aposentados, eles devem levar cartão magnético, carta de concessão ou extrato bancário do benefício.
2. Transferência de contratos (contratos de gaveta): os mutuários que tiverem adquirido o imóvel do titular, mediante um contrato particular de compra e venda, deverão levar os seguintes documentos: o contrato de compra e venda e a procuração emitida pelo titular, registrada em cartório.
3. Exclusão de co-participante na renda familiar: se uma ou mais pessoas que participam da renda familiar foram excluídas, o valor da prestação poderá ser recalculado, tomando como base a renda daqueles que permaneceram. Para isso, é preciso levar o documento de anuência pessoal ou judiciária dos excluídos.
4. Desempregados: os mutuários que estiverem desempregados terão atendimento especial. Para isso deverão apresentar os seguintes documentos: carteira de trabalho, seguro desemprego e declaração comprovando a perda de emprego, assinada pelo declarante e duas testemunhas, com firma reconhecida.
