Do ponto de vista financeiro, as erosões causam um grande estrago nas vendas de imóveis. Os que estão nas proximidades dos buracos perdem, praticamente, todo o valor de mercado e simplesmente deixam de ser comercializados. “Isso é muito ruim para o mercado. Ninguém quer comprar um bem que está ameaçadoâ€, diz José Martinho Teixeira da Silva, presidente da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba).
Ele cita como exemplo o Jardim Jussara. Um terreno que já chegou a valer R$ 12 mil lá, agora, cerca de cinco anos depois da abertura da erosão, está custando aproximadamente R$ 8 mil. “Os proprietários querem vender, mas não há comprador. Quando a pessoa chega ao local e vê a erosão, desiste do negócioâ€, salienta.
Outro bairro no qual a erosão está prejudicando o mercado imobiliário é a Vila Aviação. Martinho destaca que alguns terrenos já foram engolidos pelo buraco e que os que estão próximos, acabaram ficando sem valor para comercialização.
Apesar de preocupante, Martinho diz que a situação é reversível. “Depois que o problema é solucionado, ou seja, com o aterramento da erosão e a construção de um sistema de captação de água, o imóvel volta ao mercadoâ€, explica.
Ele acredita que seria importante se fosse criada uma comissão para prevenir e combater as erosões da cidade, um problema grave e freqüente. “As pessoas deveriam se preocupar mais com o aumento das erosões, pois elas são causadas pelo mau uso do solo e podem aparecer em qualquer lugarâ€, ressalta.
Para o presidente da Aciba, os proprietários de terreno localizados nas áreas brutas, ou seja, sem urbanização, deveriam exigir do poder público mais atenção para as erosões. “Na zona urbana, essa preocupação deveria partir da população em geral. Mas, nesses outros locais, quem tem que pedir providências são os donos dos lotesâ€, avalia.
