A Caixa Econômica Federal (CEF) venderá 30 imóveis na região de Bauru pela modalidade de concorrência pública. Os editais que regulamentam o processo foram divulgados pelo banco ontem. Os imóveis serão comercializados no estado físico em que se encontram. Os interessados em adquirir os imóveis têm até o dia 17 de abril para mandar suas propostas. O resultado final será divulgado no dia 2 de maio. A maioria dos imóveis disponibilizados em Bauru é de conjuntos habitacionais, custando em média R$ 17 mil.
Segundo Eunice Martins, gerente de filial de alienação de imóveis em Bauru, a concorrência pública é uma oportunidade de conseguir a casa própria, pagando um valor abaixo do mercado. “Os imóveis são avaliados pela Caixa e geralmente o preço é bem abaixo do mercado. As formas de pagamento também são variadas. Alguns devem ser vendidos à vista, outros podem ser financiados”, explica.
Qualquer pessoa, física ou jurídica, pode participar de uma concorrência pública. O interessado deve procurar o edital que regulamenta o procedimento, escolher o imóvel, preencher os dados necessários e efetuar depósito de caução. Esse crédito deve ser de 5% do valor avaliado para a propriedade.
As propostas serão recebidas até o dia 17 de abril, juntamente com o comprovante do depósito em envelope lacrado. Ele deve ser entregue em qualquer agência da CEF no Estado. No envelope, o interessado deve escrever o número da concorrência e o item referente ao imóvel pretendido.
Além de Bauru, a CEF está oferecendo imóveis em Agudos, Assis, Avaré, Bariri, Ibitinga, Itápolis, Jaú, Lençóis Paulista, Macatuba, Piraju, Santa Cruz do Rio Pardo, Tabatinga e Taquarituba. As propriedades variam de R$ 4,5 mil a R$ 40,6 mil.
Apesar de alguns desses imóveis ainda estarem ocupados, Martins garante que o novo proprietário não encontrará dificuldades em reivindicar a posse. Além disso, se o imóvel possuir alguma pendência de tarifas ou contas, o novo proprietário não deve pagá-las. “Ele tem que procurar a Caixa, que irá regularizar a situação”, afirma a gerente.
Os imóveis disponibilizados na concorrência são aqueles que foram financiados pela CEF e seus proprietários não conseguiram efetuar o pagamento. Eles foram a leilão e, como não houve lances, a Caixa os arrematou. Agora, estão sendo oferecidos em concorrência pública. Caso continuem sem propostas, eles serão destinados à venda direta, onde o primeiro a oferecer o valor mínimo, fica com a residência.
No site da CEF, www.caixa.gov.br, estão disponibilizados os dados sobre cada um dos imóveis em concorrência, além de outros 11 que já estão em venda direta. As propostas enviadas à CEF serão abertas e lidas para o público, no dia 24 de abril, às 14h, em Bauru, rua Joaquim Anacleto Bueno, 1-70, Jardim Contorno.
