A chegada de um novo empreendimento a uma área desvalorizada da cidade pode provocar uma verdadeira revolução. Liana Aparecida Paulucci da Silva é proprietária de um apart hotel situado praticamente ao lado do campus da Universidade Estadual Paulista (Unesp), na zona leste de Bauru.
Quem vê o local hoje em dia, ao lado de uma avenida duplicada (a Nações Unidas), próximo a hospitais e praças, não consegue ter uma idéia clara de como era a situação no passado. “Aqui era uma região bastante esquecida da cidade”, recorda Silva.
O abandono era tanto que por muitos anos o terreno onde o apart hotel está instalado ficou sem ser utilizado. “Esta área pertencia ao meu pai, mesmo antes da antiga Fundação Educacional de Bauru (FEB) ser criada”, relembra.
Durante muito tempo a área permaneceu inutilizada, pois a família acreditava que nenhum empreendimento pudesse ir adiante no local. “Por sorte, no começo dos anos 90, a Unesp incorporou a FEB, então meu pai resolveu construir no terreno”, afirma.
A construção do apart hotel começou em 1991 e terminou quatro anos depois. A inauguração ocorreu no início de 1996. “De lá para cá, ainda bem, a procura dos estudantes está sendo grande”, afirma Silva.
São 50 apartamentos, com 28 metros quadrados de área, além de outros dez, com extensão um pouco maior, na faixa dos 33 metros quadrados. Os imóveis são simples: o quarto, por exemplo, é separado da sala por um guarda-roupa.
Apesar de os apartamentos serem pequenos, o local oferece um conforto relativamente grande aos estudantes. “A mensalidade de R$ 266,00 por pessoa (que é cobrada de maneira adiantada) dá direito a moradia, vaga na garagem e acesso a uma área de lazer com quiosque e piscina”, diz Silva.
Nos últimos seis anos, o local tem apresentado 100% de ocupação. “Recebo gente até de outros Estados”, garante ela. Tanta movimentação não poderia deixar de gerar reflexos na vizinhança. “Acho que de uns tempos para cá essa região se incrementou bastante. A avenida Edmundo Coube (em frente à Unesp), por exemplo, foi duplicada. A região passou a contar com farmácia, e o comércio em geral cresceu bastante”, acredita.
