O professor de economia Geraldo Pineli alerta para os cuidados que devem ser tomados no momento de optar por uma linha de crédito habitacional. Segundo ele, avaliar o perfil do rendimento mensal e o valor das prestações é fundamental para não transformar o sonho da casa própria em pesadelo.
“A pessoa tem que fazer um financiamento de acordo com o perfil de sua renda para não se apertar no futuro, na medida em que a prestação fique muito alta em relação àquilo que ela ganha. Além disso, tem que verificar se o valor das parcelas do imóvel (que está sendo financiado) é compatível com o valor do aluguel que seria pago por ele. Há muitos casos em que, num dado momento, a pessoa percebe que o valor do aluguel (avaliado para o imóvel) é mais barato do que as prestações mensais que ela está pagando”, alerta Pineli.
Outra observação importante é em relação à taxa de juros. “Deve ser feito um contrato com uma taxa de juros que possa ser flexibilizada na medida em que o mercado se altere. Se hoje a taxa é de 10% e amanhã cai para 6%, a diferença é significativa. Então, a pessoa tem que ter a possibilidade de quitar o financiamento e fazer outro com taxas de juros mais condizentes”, destaca o professor.
