A Câmara Municipal de Bauru aprovou ontem projeto de lei de autoria de Marcelo Borges de Paula (PSDB) que estende o perímetro urbano em até 1,8 milhão de metros quadrados, em direção à rodovia Bauru-Ipaussu, próximo da região dos condomínios Villagio até o Lago Sul. A aprovação era uma condição necessária para permitir a instalação futura de megaempreendimento que prevê shopping e home center, hipermercado, hotel, centro de convenções, auto center e universidade.
A incorporação da gleba de terras à área urbana que já está próxima da rodovia vai permitir a continuidade das negociações com os investidores no projeto. O projeto original pedia extensão do perímetro em 3,6 milhões de metros quadrados, mas uma emenda reduziu a concessão à metade. Ainda assim, segundo o parlamentar Toninho Garmes (PSDB), por exemplo, será possível instalar o empreendimento desejado e ainda utilizar outra significativa área remanescente para negócios imobiliários.
O autor do projeto defendeu a medida como necessária para permitir investimento de grande porte no município. Para Marcelo Borges, a ampliação do perímetro urbano vai permitir novos negócios e aumento na arrecadação de impostos. Mas o também tucano Toninho Garmes advertiu que a lei não garantia a execução do empreendimento, mas apenas liberava a gleba para a futura instalação.
Garmes também defendeu que não houve demora da Câmara ao avaliar a matéria, mas cautela. “O pedido original que foi feito era de apenas 500 mil metros quadrados, mas depois veio projeto com 3,8 milhões, área muito grande. E a Câmara foi cuidadosa ao analisar o projeto e sem atrasar nada e não deixou que se crie uma enorme área rural no meio do urbano, o que poderia servir à especulação imobiliária depois. Quero ver com os meus olhos se isso vai se viabilizar”, advertiu.
O tamanho da gleba aprovada pelo Legislativo prevê que, além do megaemprendimento, uma parte da gleba seja utilizada para novos condomínios na zona sul. A instalação do empreendimento está sendo articulada pela empresa bauruense Aiello Urbanismo, em negociação com a BR Malls.
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Corredores comerciais
Na sessão de ontem, a Câmara Municipal de Bauru aprovou projetos em segunda discussão como o que abre no orçamento da prefeitura crédito especial de R$ 97,500,00 em favor da Secretaria do Bem-Estar Social (Sebes) e liberou quadras de diferentes ruas para a instalação de comércio e serviços.
Em primeira discussão, os vereadores adiaram a votação do projeto de lei que institui o Programa de Estímulo à Cultura. A comissão parlamentar que discute o tema vai apresentar substitutivo nos próximos dias em comum acordo com representantes da classe artística. O texto terá de ser assinado pelo Executivo.
Dois projetos de autoria de Antonio Carlos Garmes (PSDB), também aprovados, transformam em corredor de comércio e serviços as extensões de avenidas como a Comendador da Silva Martha e Duque de Caxias. Atualmente, essas vias contam com autorização legal para instalação de comércio em algumas quadras e de serviços em outras, mas sem unificar o corredor.
Mas os vereadores voltaram a se valer do expediente de aproveitar a assinatura de um projeto de corredor em determinada via para incluir outras não previstas na pauta. Emendas estenderam o benefício de corredor comercial e de serviços para ruas como as quadras 7 e 9 da Anvar Dabus, no Jardim Aeroporto, a quadra 2 da rua Joaquim Palmeira, no Jardim Pagani, a rua Henrique Migardi, a quadra 2 da rua Florindo Guerindo Geraldi, no Jardim Brasil, e a quadra 3 da rua dos Radioamadores, também no Jardim Brasil.
