A área total localizada próximo ao Hospital Estadual é de 364.952 metros quadrados e é gerida pelo Ipresp desde a década de 80. Apenas uma pequena parte dos 15 alqueires é utilizada. Mas o instituto já aprovou em assembléia destinar 71.962 metros quadrados para o futuro sistema viário do complexo e mais 60 mil metros quadrados para o Fórum e Legislativo (10 mil metros quadrados) serem implantados. O Ipresp vai permanecer com 232.989 metros quadrados, o que inclui a sede atual e uma gleba com cerrado.
O projeto integral, levantado pelo arquiteto Adelmo Bertussi, da Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan), prevê a permanência do linhão de energia às margens da avenida Nações Unidas no local, a regularização de desapropriação antiga usada para uma alça que dá acesso para a rodovia Bauru-Jaú (SP 225), a destinação de trecho para instalação de rotatória em frente ao Centro Tecnológico Industrial (CTI) da Unesp, com acesso para o futuro complexo, a definição de avenida duplicada, com nova rotatória, cortando a gleba do Ipresp em direção à avenida Lúcio Luciano, outra reserva de área para duplicação entre a avenida Nações Unidas e a própria Lúcio Luciano em outro trecho e, ainda, a demarcação de acesso com previsão de arruamento como marginal à rodovia SP 225.
A rotatória instalada na rodovia Bauru-Jaú, ao lado da entrada do Zoológico Municipal por exemplo, foi desapropriada há alguns anos mas sem regularização da alça pelo Departamento de Estradas e Rodagem (DER). Nesse trecho, 8 mil metros quadrados ainda aguardam negociação.
Mas a entidade mostra disposição em regularizar outros 16 mil metros quadrados que permitiriam, no futuro, a interligação da avenida Lúcio Luciano com a Nações Unidas. O vereador Marcelo Borges está intermediando, ainda, a resolução de desapropriação antiga feita em relação à marginais da rodovia Bauru-Jaú, além de destinação de área específica para as vias internas da gleba onde se pretende instalar o novo Fórum.
