A conclusão é simples. Casa de madeira é mesmo apenas para quem gosta. No mercado imobiliário, tanto as construções de madeira quanto as residências de alvenaria que possuem portas, janelas, piso ou forro de madeira têm menos aceitação na hora de um aluguel ou de compra. O que para uns é conforto térmico e acústico, para outros é encarados como ambiente frio e barulhento.
De acordo com Fábio Montessi, que trabalha no setor administrativo de uma imobiliária em Bauru, a preferência das pessoas tende na maioria para casas construídas a partir da alvenaria, com piso frio e forro de laje.
“Dessa forma quem possui um imóvel para vender ou alugar que seja de madeira ou alvenaria com forro e piso nesse material terá de ter paciência para conseguir fechar um bom negócio e até aceitar fechar negócios com preços mais em conta”, recomenda. “Se valer a pena, uma reforma do imóvel com a troca do piso de madeira por cerâmica e troca do forro de madeira por laje ajuda a agregar mais valor ao imóvel tanto para o aluguel quanto para a venda”, completa.
Antônio Guilherme, corretor em outra imobiliária consultada pela reportagem, explica que as poucas casas de madeiras para alugar ou para vender estão nos bairros mais periféricos da cidade. “Bauru tem muito pouca casa de madeira para vender ou alugar, geralmente nas casas de madeira quem reside é o proprietário”, diz.
Para ele, nas casas de alvenaria, o piso de taco não influencia tanto no preço para venda ou aluguel, o problema está mesmo no forro de madeira. “As pessoas reclamam da poeira que junta no local e dos animais que vira e mexe aparecem nesse tipo de forro”, explica.
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Estilo colonial
O mercado da construção civil em Bauru oferece várias opções para quem não abre mão de ter a madeira presente na sua construção. Portas, janelas, vigas, batentes, forros e assoalhos. Tudo pode ser encontrado no mercado feito de madeira.
De acordo com Antônio Mantovani que trabalha em uma madeireira de Bauru, as principais madeiras utilizadas para confecção de materiais de acabamento para a construção civil são a peroba, nativa, e o eucalipto reflorestado, uma espécie de genérico que chega a custar até 40% mais em conta.
“Por ser madeira nativa, o uso da peroba no madeiramento das casas tende a diminuir e ser substituída pelo uso do eucalipto”, explica Mantovani. Ele afirma que a utilização de acabamento em madeira nas construções fica mais em conta em relação ao uso de alumínio ou esquadrias de aço, por exemplo.
“Algumas pessoas também têm optado por utilizar móveis fabricados de maneira rústica para serem utilizados nas residências onde a madeira ganha destaque”, completa Mantovani.
