Por conta do momento positivo vivido pela economia brasileira e pela expectativa em relação ao desenvolvimento de Bauru nos próximos anos, as empresas parceiras participantes do 6.º Festival Imobiliário de Bauru (Feimob) acreditam na concretização de bons negócios no período de 11 a 15 de outubro, período em que o evento ficará aberto ao público, com entrada gratuita. A seguir, eles comentam o que esperam do mais aguardado festival dos setores da construção civil, arquitetura, design e mercado imobiliário de Bauru e região.
“Tenho uma grande expectativa pelo Feimob atrair muitas visitas de um público bem selecionado. São pessoas que realmente querem comprar, vender, alugar ou trocar e sabem que no festival encontrarão uma grande concentração de imóveis selecionados, esperando especificamente estes compradores, nos mais diversos valores. A expectativa é de grandes negócios, grandes vendas e estamos nos preparando para isso. Além disso, chega o final de ano e muitos se mudam de Bauru e outros chegam à cidade, aumentando a disponibilidade e a procura para venda, compra e locação.” Daniel Moraes, proprietário da Moraes Imobiliária.
“O Feimob chega para apresentar oportunidades e soluções para quem procura imóveis, seja para moradia ou como forma de investimento. No festival, temos a intenção de fazer cadastros para futuros lançamentos que já estão em andamento, tanto na área comercial quanto apartamentos residenciais. A procura por parte de investidores é muito grande, principalmente na faixa de R$ 120 mil, pois eles sabem que vão ter um retorno garantido deste tipo de investimento.” José Valério Neto, engenheiro da Prata Construtora.
“De uma forma geral, a CEF incentivou a movimentação do mercado imobiliário nacional com o aparecimento da crise financeira mundial. E temos sentido que Bauru ultrapassou o período de crise sem grandes sustos, sempre dando continuidade aos investimentos. Hoje, há um desenvolvimento muito grande, muitos imóveis sendo ofertados, muitos empreendimentos sendo lançados e diversas propostas em fase de análise pela CEF, o que denota um mercado muito aquecido. Para a CEF, o Feimob é uma grande vitrine, da qual participamos todos os anos divulgando às pessoas as orientações necessárias para a aquisição de um imóvel.” Olair Ribeiro Filho, gerente regional de construção civil da Caixa Econômica Federal (CEF).
“Após o período de contenção do ano passado, sabíamos que o mercado imobiliário bauruense não enfrentaria problemas por se tratar de um bem que tem segurança e garantias de valorização. Sempre foi e continua sendo o negócio mais seguro para se investir. A valorização de imóveis este ano em Bauru foi acima dos outros anos e, paralelo a isso, o governo facilitou o financiamento. Como o Feimob possui a característica de todos os empresários do ramo imobiliário levarem seus produtos para tentar conquistar os clientes, o grande número de oportunidades ajuda ainda mais os interessados no mercado imobiliário.” Riad Elia Said, proprietário da Residec e diretor do Secovi
“O mercado imobiliário de Bauru sempre foi muito dinâmico e ao mesmo tempo é desafiador, pois apresenta uma demanda enorme de pessoas que desejam comprar imóveis. Além disso, pessoas da região aproveitam a oportunidade de investir em Bauru pela cidade representar uma rentabilidade maior, tornando-se atrativa dentro do mercado regional. Como há uma grande fartura de financiamento, o que aumenta ainda mais a possibilidade de compra devido às facilidades do mercado atual, acredito que teremos a possibilidade de fazer uma grande semana de vendas durante o Feimob.” Guilherme Busch, proprietário da Busch Imóveis.
“Eu vejo um mercado muito positivo, um aquecimento principalmente na faixa de imóveis até R$ 150 mil, que aproveita os financiamentos da CEF. Há movimentação de investidores que vêm a Bauru em busca do segundo ou terceiro imóvel, o que está excelente. O mercado também está bem aquecido na área de lançamentos e a tendência é crescer cada vez mais. Por isso, a expectativa com a Feimob é muito boa, pois é uma excelente oportunidade ao unir o que há de melhor disponível em todas as áreas.”
Ércio Luiz Domingues dos Santos, proprietário da Residem.
“O Festival Imobiliário de Bauru é uma grande oportunidade, em que o cliente poderá enxergar toda a cadeia de produção num mercado emergente, num ambiente que mesclará diferentes fatias de consumo. Todas as classes são importantes nesse mercado. Por essa razão, estaremos presentes no 6.º Feimob.” Daniel Alonso, presidente da Casa Sol.
“A cidade está crescendo e com isso o mercado de apartamentos e de condomínios horizontais tem apresentado constante desenvolvimento. O Feimob está em sua 6ª edição e o que posso notar é que ele anda junto com o mercado. É um evento importante que todos aguardam para conferir as oportunidades, como as ofertas, os lançamentos e o que há de melhor no mercado. Nesta edição, a Assenag apresentará projetos de obras públicas para mostrar que a cidade acompanha o desenvolvimento do setor imobiliário.” Emerson Crivelli, presidente da Assenag.
“Minha especialidade é trabalhar com alimentação para funcionários de outras empresas, mas somos diretamente beneficiados com a retomada do crescimento do setor da construção civil. Por essa razão, a empresa decidiu apoiar o 6.º Feimob e estará representada no espaço gastronômico do festival.” Fernando Franco, proprietário da NutriSaúde.
“As pessoas esperam o Feimob para comprar porque sabem que encontrarão bons imóveis com ótimos preços devido à concorrência dos expositores, o que acaba por ajudar ainda mais os interessados em negociar com bens imobiliários. O empresário bauruense encontra no mercado imobiliário a melhor maneira para guardar dinheiro e fazer patrimônio.” Daniel Addad, sócio-diretor da Addad & Volpe.
“O momento do mercado em Bauru é ótimo. Para nós, do Interior de São Paulo, a crise não apareceu tão forte, pois o mercado manteve uma boa movimentação. Agora, com o Feimob, criamos uma boa expectativa, porque o festival já faz parte do calendário de eventos da cidade como um período certo para o fechamento de bons negócios.” Eduardo Volpe, sócio-diretor da Addad & Volpe.
