As linhas de crédito disponibilizadas pelos bancos, como é o caso da Caixa Econômica Federal (CEF), e a aquisição de imóveis ampliaram as oportunidades de negócios imobiliários na cidade de Bauru. Um dos reflexos é a migração de capital da região para a compra de casas e apartamentos da cidade. Essa tendência é uma das apostas dos participantes para o fechamento de muitos negócios durante o 6.º Festival Imobiliário de Bauru (Feimob). A prospecção de novos clientes também gera expectativa entre os parceiros do evento.
“Bauru tem um desenvolvimento muito bom que pode ser verificado ao analisar o número de construções que estão em andamento e a movimentação de compra de imóveis prontos. Isto é uma demonstração que o mercado aqueceu porque tem muita gente acreditando na cidade. O Feimob chega em um momento importante, possibilitando aos empresários a oportunidade de apresentar para a população de Bauru e região o desenvolvimento da cidade, tudo o que tem de melhor. Você pode, em um único local, tomar ciência de todo o desenvolvimento da cidade nos mais diversos segmentos.” Giasone Albuquerque Cândia, proprietário da Central Imóveis.
“O mercado imobiliário na cidade de Bauru está bem fomentado. Vemos novos lançamentos tanto na área comercial quanto na residencial, que está em uma nova fase por conta dos financiamentos à disposição do grupo comprador. Pelo que tenho visto nos últimos lançamentos, os locais explorados devem atrair bastante a atenção e o interesse dos investidores de fora de Bauru. Em nossa participação no último Feimob, já sentimos reação bastante positiva e nossa expectativa para este ano é ainda maior” Nasser Ibraim Farache, proprietário da Ajax Treplan.
“É a primeira vez que participamos do Feimob, portanto temos a intenção de divulgar o nome da empresa, os produtos que possuímos no mercado e evidenciar nosso trabalho, dando maior visibilidade à nossa atuação de dez anos no mercado. Temos um grupo de clientes grande em toda a região, que investe muito em Bauru. A cidade é maior, tem retorno melhor e tem atraído a atenção dos investidores que voltaram a apostar nos imóveis devido à garantia de ser um investimento lucrativo.” Ricardo Aragão Rocha Faria, sócio-diretor da Construtora Dinâmica.
“Avalio que o mercado bauruense está cada vez mais crescente, principalmente por causa do desenvolvimento do mercado de imóveis. E com a Feimob o mercado recebe uma força extra para fechar grandes negócios. Devido ao aquecimento do mercado e com a aproximação do Feimob, a expectativa é de resultados positivos.” Daniel Françoso, coordenador de vendas da Rodobens.
“Vale a pena ser investidor na cidade de Bauru, porque cada região tem a sua vez de acordo com o desenvolvimento da cidade. Agora, por exemplo, é a vez da região Norte, que tem apresentado significativo desenvolvimento. Por isso, nossa expectativa em relação ao acúmulo de oportunidades disponibilizado pelo Feimob é de fomentar ainda mais os negócios ao apresentar os imóveis e lançamentos do mercado.” Robson Mecca, diretor da Bolsa Imóveis.
“Nossa imobiliária está desde o primeiro evento do Feimob. E não tem como ficar de fora, porque toda edição de que participamos foi um grande sucesso. O que sentimos em relação a nossos clientes é que muitos esperam o Feimob para comprar, procurando sempre os melhores imóveis do mercado. O evento se tornou uma referência anual de compra de imóvel e de boas ofertas. Além disso, depois que acabar o festival, os clientes que são atendidos no Feimob se transformam em fortes possibilidades de vendas até o final do ano.” Guilherme Cury, diretor da Concreto Imóveis.
“A cidade está se movimentando com lançamentos em várias regiões, evidenciando que o mercado está aquecido. Como foram realizados muitos lançamentos, os preços de imóveis prontos se elevaram, fator relevante para quem procura investir no mercado imobiliário por representar retorno e valorização bastante significativos.” Fernando Pegorin, sócio-proprietário da Portão Imóveis.
“Para consagrar todo este clima, temos o Feimob, um festival que marca nossa cidade e se tornou um evento consagrado. Certamente vai trazer grandes alternativas a todos que possuem imóveis para investir, pois concentra tudo o que há no mercado: imóveis prontos, lançamentos e novidades” Bruno Pegorin, sócio-proprietário da Portão Imóveis.
“O setor imobiliário bauruense está aquecido por ser o melhor tipo de investimento no mercado atual. O público da região tem migrado suas atenções para imóveis pelo setor não oscilar como outros investimentos. Temos muitos clientes da região, que ganham dinheiro em sua cidade mas preferem investir em Bauru porque a valorização e a liquidez são maiores aqui. O Feimob dá oportunidade para as construtoras e o segmento imobiliário divulgarem os produtos para a venda e os planejamentos para o ano seguinte. Acho que o festival é fundamental também por reunir os profissionais da mesma área de atuação para divulgar as ações do setor na economia.” João Assaf, proprietário da Imobiliária H2.
“Estamos com uma grande expectativa em relação ao Feimob pelo mercado se apresentar bem receptivo para o investimento imobiliário. Em Bauru, há falta de imóveis residenciais e comerciais com o padrão que a parceria entre a Metro Construtora e a Construtora Di Crivelli vai apresentar no Feimob. Entre os empreendimentos que serão apresentados no Feimob estão o residencial Terrazzo e o comercial Get Office.”
Ângelo Joaquini Neto, sócio-diretor da Metro Construtora e Construtora Di Crivelli.
“Na minha opinião, o mercado está superaquecido dado a liberação de financiamentos tanto da CEF quanto dos demais bancos, que disponibilizam financiamento facilitado a longo prazo. E Bauru tem atraído bastante a atenção de investidores de outras cidades da região. Como nos anos anteriores, estaremos trabalhando no Feimob, sempre com a expectativa de ótimos resultados e oferecendo qualidade e variedade ao público presente.” Moisés Pontes de Lima, proprietário da Vip Lar Imóveis.
