Os resultados do 6º Festival Imobiliário de Bauru (Feimob) devem superar em 30% as negociações registradas na edição anterior do evento, segundo empresários consultados pela reportagem. Ao todo, são cerca de 10 mil imóveis à disposição para venda e locação, que estão sendo bastante procurados pelos consumidores por conta do momento positivo vivenciado pelo setor imobiliário de Bauru.
O movimento entre quarta-feira - primeiro dia - e ontem surpreendeu as empresas participantes, mesmo aquelas que marcaram presença apenas para apresentar seus projetos. Guilherme Cury, diretor da Concreto Imóveis, contabiliza bons resultados nesses três primeiros dias de Feimob.
“Até o sábado e domingo, que devem ser os dias mais movimentados, esperamos aumentar o número de negócios em 30% em comparação ao que tivemos no ano passado. A demanda de clientes cresceu muito”, ressalta.
Na opinião dele, esse crescimento é resultado do momento favorável pelo qual o mercado imobiliário passa atualmente, principalmente em função dos subsídios oferecidos pelo governo federal para a aquisição de novas moradias, através do programa “Minha Casa, Minha Vida”. “A maioria dos clientes é de classe média, que estão à procura de um imóvel para financiamento a longo prazo”, completa.
O corretor Rogério Augusto da Silva, da Moraes Imobiliária, salienta que os lançamentos com preços que variam entre R$ 79 mil e R$ 100 mil têm sido a grande preferência dos compradores. “Geralmente, são clientes que pretendem comprar seu primeiro imóvel e a maioria procura por apartamentos de dois a três dormitórios, ainda na planta. Estamos participando pela terceira vez consecutiva do Feimob e este, para nós, é o ano mais promissor”, comenta Silva. Nesta edição, a imobiliária colocou aproximadamente 60 unidades à disposição dos clientes, que podem optar por quitar o imóvel em parcelas a partir de R$ 100,00 por mês.
Negócios
No estande da Rodobens Negócios Imobiliários, que participa pela primeira vez do evento, a expectativa é de comercializar cerca de 40 apartamentos do condomínio Terra Nova, localizado na avenida Rodrigues Alves. As unidades do empreendimento custam entre R$ 80 mil a R$ 114 mil e parte delas está inserida no programa “Minha Casa, Minha Vida”.
“Estamos vendendo estes imóveis na planta, com previsão de entregá-los a partir de setembro de 2010. O Feimob se tornou uma marca do setor imobiliário em Bauru e região e, por esse motivo, esperamos obter ótimos resultados”, afirma o coordenador comercial Rodrigo Lanjoni.
Até domingo, quando o evento chega ao fim, ele espera que as negociações aumentem ainda mais. “Esperamos que as pessoas que nos consultaram durante a semana retornem nos últimos dias para concretizar negócios”, completa.
O Feimob também tem sido uma grande oportunidade de negócios para a imobiliária Residem, que atua como parceira da Caixa Econômica Federal (CEF) desde 2003, administrando os imóveis do programa de arrendamento residencial do banco na região de Bauru e de Ribeirão Preto. Além disso, a empresa é correspondente negocial da Caixa, ou seja, cuida de todo o processo de financiamento para a instituição.
Para o proprietário da empresa Ércio Luiz Domingues dos Santos, com as facilidades de acesso ao crédito, a movimentação de investidores que vêm a Bauru em busca do segundo ou terceiro imóvel está acima da esperada. “Eu vejo um aquecimento principalmente na faixa de imóveis até R$ 150 mil, que aproveita os financiamentos da CEF. O mercado também está bem aquecido na área de lançamentos e a tendência é crescer cada vez mais. Por isso, a expectativa com o Feimob é muito boa, pois é uma excelente oportunidade ao unir o que há de melhor disponível em todas as áreas”, completa.
O 6º Feimob é uma realização conjunta do Grupo Cidade com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi), Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), Associação dos Arquitetos, Engenheiros e Agrônomos (Assenag) e administração municipal. O festival, que conta com dezenas de participantes e apoiadores, é patrocinado pela Caixa Econômica Federal (CEF), Polo Ar Condicionado, Casa Sol, NutriSaúde e Bebidas Fernandes/Skol.
• Serviço
O 6º Festival Imobiliário de Bauru (Feimob) é realizado na sede social do Bauru Tênis Clube (BTC), que fica na rua Gustavo Maciel, 12-33, no Centro. O evento prossegue aberto ao público hoje, das 10h às 20h, e amanhã, das 10h às 17h. A entrada é gratuita e os visitantes concorrem a prêmios.
____________________
Compra e reforma
Seja para adquirir um novo imóvel ou transformar a propriedade, o Festival Imobiliário de Bauru (Feimob) oferece uma diversificada gama de materiais para construção, reforma e decoração de ambientes. Pensando em aproveitar as oportunidades trazidas pela feira, o aposentado Aníbal Oliveira foi até o Bauru Tênis Clube (BTC) na tarde de ontem para conhecer linhas de financiamento e o que há de novo em tintas e cobertura para a sua residência. “Moro em uma casa no Jardim América e não faço nenhum reparo há pelo menos seis anos. Como sei que o Feimob só traz o que tem de melhor no mercado, resolvi conhecer as opções e também dar uma olhada nos demais produtos”, comenta.
Recém-chegada à cidade, a professora Gisele Rodrigues levou o marido José Roberto Rodrigues até o Feimob para pesquisar preços de apartamentos no Jardim Bela Vista. “Moro em Bauru há pouco mais de um ano e ainda pago aluguel. Nosso objetivo é financiar um apartamento, por ser mais seguro. Ainda estamos avaliando, mas as opções da feira são muito boas”, frisa.
