O sonho da casa própria pode se tornar realidade para muitas pessoas hoje, quando será realizada a 6ª edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal (CEF). Serão colocados à venda mais de 2.700 casas e apartamentos, novos e usados, variando de R$ 30 mil a R$ 350 mil. O evento será realizado das 10h às 16h, na Universidade do Sagrado Coração (USC).
A grande novidade para este ano será o grande número de imóveis ainda na planta ou em fase de construção - cerca de 1.500, que poderão ser adquiridas por meio do programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).
A Rodobens Negócios Imobiliários S/A, por exemplo, ofertará unidades do empreendimento Terra Nova Bauru, voltado para famílias com renda a partir de cinco salários mínimos. Todas as unidades são de casas de 2 e 3 dormitórios (com opção de suíte) e o condomínio conta com infraestrutura completa de segurança (portaria 24 horas), lazer e áreas verdes. As casas com valor de até R$ 100 mil podem ser adquiridas com subsídios do Minha Casa, Minha Vida.
“Neste ano, não iremos oferecer imóveis ocupados (adjudicados pela Caixa), porque nossa demanda maior é mesmo por imóveis novos. O Minha Casa, Minha Vida completou um ano em abril e tem hoje um grande apelo junto à população, então a oferta de imóveis aumentou muito”, dise o gerente regional da CEF, Olair Ribeiro Filho, em entrevista recente ao JC.
Através do programa federal, pessoas com renda entre 3 e 10 salários mínimos têm uma parte do financiamento para a compra do imóvel custeada pelo governo. Esse subsídio pode chegar a R$ 17 mil, mas o valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 100 mil. Quem não se enquadra nos requisitos pode recorrer ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o financiamento ou até realizar a compra total de imóveis de até R$ 500 mil.
Segundo o superintendente regional Geraldo Luiz Machado de Oliveira, a Caixa vem batendo recordes ano a ano no crédito imobiliário. “Foi assim em 2008 e em 2009. Este ano, em menos de quatro meses, já superamos a contratação de todo o ano de 2008. Com o feirão, vamos alavancar a contratação no Programa Minha Casa, Minha Vida e bater novo recorde de crédito imobiliário”, comentou.
Facilidades
Além da possibilidade de comparar preços e escolher as melhores condições de pagamento, o grande atrativo do evento está no fato de reunir, em um só local, todos os principais agentes da cadeia da habitação para agilizar o processo de compra e o financiamento dos imóveis.
Segundo Ribeiro Filho, serão montados nove estandes de construtoras e imobiliárias parceiras, além de 16 guichês da Caixa que realizarão simulações de financiamento e aprovação de crédito.
Para facilitar ainda mais a compra da casa própria, a Caixa oferece financiamentos com prazos de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros para imóveis do PMCMV são de 4,5% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), e variam de 4,5% a 13% ao ano, mais TR, nos casos de utilização de recursos do FGTS ou do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SPBE).
Com o compromisso de oferecer os menores juros do mercado, o banco espera superar o número de visitantes que circularam pelo feirão no ano passado e encaminhar cerca de R$ 1,5 milhão em negócios. Em 2009, a quinta edição do evento atraiu 1,5 mil pessoas e movimentou R$ 1 milhão.
• Serviço
O 6º Feirão Caixa da Casa Própria será realizado hoje, das 10h às 16h, no bloco K da Universidade do Sagrado Coração (USC), que fica na rua Irmã Arminda, 10-50, Jardim Brasil.
