O “boom” do mercado imobiliário, alavancado por facilidade de financiamentos e o Programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal, abriu espaço para atuação de novos corretores imobiliários. Porém, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) aponta que aumentou a quantidade de corretores trabalhando sem o devido registro e imobiliárias que não pagam ao corretor o valor previsto na tabela do órgão. Por isso, decidiu reforçar a fiscalização.
A informação é do presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, que esteve em Bauru ontem para participar de reunião periódica da categoria. “O crescimento imobiliário é expressivo, o governo tem investido muito no financiamento da casa própria, na habitação como um todo. No entanto, várias empresas do setor estão de fora porque não seguem a tabela de remuneração”, frisou. “Sendo assim, vamos reforçar o trabalho para garantir a aplicação da tabela de remuneração, que já existe há 67 anos”, completou.
A tabela de remuneração do Creci, ressaltou Viana Neto, é um documento homologado pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis. Além do desrespeito à tabela de remuneração, de acordo com ele, corretores estão entrando no ramo sem ter o registro do Creci. Um corretor que está há pouco tempo na atividade, procurado pelo Jornal da Cidade para relatar sua escolha pela profissão, preferiu não conceder entrevista porque afirmou que ainda não tem o registro. Portanto, está atuando irregularmente.
Viana Neto destacou Bauru e região como importantes no setor imobiliário, lembrando que a cidade tem sido alvo de investimentos. “Andando por Bauru pude perceber que há investimentos no ramo, assim como em toda a região. Podemos considerar Bauru a ‘bola da vez’ ”, disse.
O conselheiro efetivo do Creci-SP, Giasone Albuquerque Candia, que é de Bauru, reforça a avaliação de Viana Neto. “Os investimentos, como os financiamentos governamentais, têm incentivado as pequenas edificações. O crescimento para Bauru, neste sentido, é muito significativo”, afirma Candia.
O presidente do Creci-SP aproveitou a visita a Bauru para divulgar o 4º Encontro de Líderes, que será dia 27 de agosto em São Paulo e envolverá 1.500 corretores de todo o Estado. O evento vai discutir a profissão e atualização do trabalho do Creci-SP. Mais informações sobre o encontro podem ser obtidas no site www.crecisp.gov.br
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Financiamento
A última pesquisa realizada pelo Creci-SP, em maio deste ano, revela que boa parte da população do interior paulista tem recorrido ao financiamento bancário na compra de um imóvel.
Em 36 cidades do Interior, incluindo Bauru, foram financiados pelos bancos 47,8% dos imóveis vendidos e negociados à vista 49,03%. A venda parcelada pelos donos dos imóveis correspondeu a 3% do total e as efetuadas por meio de consórcio limitaram-se a 0,18%.
No entanto, a locação de imóveis registrou progresso em maio, se comparado ao mês anterior.
Em Bauru, é possível alugar uma casa, na área central e com até dois dormitórios, ao preço mínimo de R$ 250,00 mensais. Valores de locação de apartamentos no centro da cidade com até dois dormitórios variam entre R$ 320,00 a R$ 2 mil.
