A Caixa Econômica Federal bateu mais um recorde em financiamento habitacional. Balanço do banco do último dia 3 de setembro mostra que o valor aplicado em habitação em 2010 (R$ 47,6 bilhões) em todo o Brasil já é maior que o montante atingido em todo o ano passado, que foi de R$ 47,05 bilhões. A Superintendência Regional da Caixa, com sede em Bauru e que abrange mais 94 municípios, acompanha a tendência. No ano passado inteiro financiou R$ 529 milhões e neste ano, até a última sexta-feira, já tinha liberado R$ 608 milhões.
De janeiro a 3 de agosto desde ano, foram fechados 13.267 contratos de financiamento, número também maior que o total de 2009 inteiro - 15.342 contratos na área da Superintendência de Bauru. Em comparação a 2008, antes dos programas de incentivo governamental para aquisição da casa própria, o total de contratos fechados neste ano, até o último dia 3, já é mais que o dobro.
Para a presidenta do banco, Maria Fernanda Ramos Coelho, “mantido o ritmo atual de contratações, o crédito imobiliário da Caixa deve atingir R$ 70 bilhões em todo o Brasil até o fim do ano. O volume registrado até agora, por si só, já é um resultado a ser comemorado. O mais importante é que não se trata de acontecimento sazonal ou isolado, mas sim, de um ciclo virtuoso sustentável”, afirmou.
Do valor total aplicado pela Caixa, R$ 21,4 bilhões tiveram como fonte de recursos a caderneta de poupança e R$ 20,7 bilhões são do Fundo de Garantia do Tempo de Serviços (FGTS). O restante vem de outras fontes.
Conforme ressaltou o vice-presidente da Caixa, Jorge Hereda, “a forte expansão do setor imobiliário, iniciada principalmente em 2004, foi construída sob uma base sólida.
Em termos microeconômicos, isso ocorreu, por exemplo, com as melhorias da segurança jurídica (alienação fiduciária, lei do incontroverso, patrimônio de afetação), respeito à lei de responsabilidade fiscal por meio da opção pelo subsídio explícito e focado na família e não no imóvel, maior transparência na relação entre credores e devedores e regulação focada na qualidade e segurança dos créditos”.
Desde a criação do programa Minha Casa, Minha Vida, em abril de 2009, foram contratadas 630.886 unidades habitacionais no Brasil, no valor de R$ 35,85 bilhões.
