A nona edição do Feirão da Casa Própria, realizado anteontem em Bauru, negociou R$ 71,6 milhões em operações imobiliárias. Com promoção da Spoladore Comunicações e Estratégia em Eventos e patrocínio exclusivo da Caixa Econômica Federal (CEF), os estandes de construtoras e imobiliárias atraíram, principalmente, famílias de classe C, que enxergam, na facilidade de crédito e nos juros baixos, a oportunidade de realização de um antigo sonho.
Somando o evento realizado simultaneamente em Marília, o valor total negociado foi de R$ 118 milhões.
O vendedor Carlos Braga, 32 anos, e a gerente Valéria Ribeiro, 30 anos, pretendem sair do aluguel, que já pagam há mais de dois anos. “É como queimar dinheiro. A gente joga fora e nunca mais volta”, conta ela. O marido ressalta que, em algumas propostas apresentadas durante o Feirão, a parcela do financiamento fica menor que o valor da locação do imóvel em que vivem.
O casal tem preferência por casa, mas André observa que, caso a negociação de um apartamento se encaixe melhor no orçamento familiar, a alternativa não está descartada. Pais de Vitor Felipe Braga, de 10 anos, Valéria e ele comemoram também o nascimento da pequena Ana Clara Braga, de 3 meses. “Queremos que ela cresça em uma casa nossa”, diz a mãe.
Os funcionários públicos Ricardo Cabogrosso, 38 anos, e Vanderleia Simões, de 45, também procuram por uma casa. A família deseja ter um cachorrinho, mas a mãe é enfática: “Em apartamento, não dá”.
Durante o Feirão, o casal conheceu diversas propostas e já deixou um negócio encaminhado. “A expectativa é de que a gente possa fechar nesta segunda-feira”, conta Ricardo.
Já o músico Márcio Manzarini, 32 anos, está saindo de uma relação e pretende comprar um imóvel para morar com a mãe e o filho. Para financiar o menor valor possível, ele busca subsídios do programa federal ‘Minha Casa Minha Vida’, que podem chegar a R$ 17 mil.
Apesar da predominância do público com renda familiar de até seis salários mínimos, estavam à venda no Feirão da Casa Própria mais de 4 mil imóveis com faixa de preços que variaram entre R$ 20 mil e R$ 3,5 milhões. A estimativa é que, entre as 10h e 22h de sábado, tenham sido atendidas mais de 3 mil pessoas no estande da Caixa Econômica Federal.
Por lá, uma equipe de 35 funcionários atendeu os possíveis clientes tirando dúvidas, verificando limites para financiamento e simulando negociações com base na renda e nas condições de cada interessado.
Realizado, também pela Spoladore, simultaneamente em Marília, o Feirão reuniu, no Boulevard Shopping Nações, construtoras, incorporadoras imobiliárias e o agente financeiro, o que facilita a negociação com os interessados.
Grande demanda
Gerente regional da Caixa Econômica Federal (CEF) em Bauru, José Orlando Garla ressalta que ainda há muita demanda para o financiamento habitacional. Em 2008, em toda a região de Bauru, foram financiados R$ 250 milhões. Em 2012, este número saltou para R$ 1,5 bilhão. “Neste ano, até o mês de maio, já foram 9.286 operações, que totalizaram R$ 646 milhões”. Ele atribui o sucesso à facilidade de crédito, a taxa de juros anual a partir de 4,5% e a parceria estabelecida junto às empresas da construção civil. “É o mercado atuando como facilitador”, resume.
Quanto ao fechamento da nona edição do Feirão da Casa Própria, Garla diz que os bons resultados já eram esperados. “A escolha do Shopping Nações como local foi muito interessante porque ajudou a atrair parte do público que veio passear”.
