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A casa, na Sete de Setembro, foi vendida a empresário da Capital |
O projeto de, um dia, tombar a casa do ex-jogador Pelé como patrimônio histórico de Bauru foi definitivamente sepultado, ontem. O imóvel, localizado na quadra 4 da rua Sete de Setembro, no Centro, começou a ser demolido para dar lugar a um prédio residencial.
Segundo a advogada da família do rei do futebol, Ana Carolina Borges, o compromisso de compra e venda foi assinado no último dia 9 de junho e a transferência da escritura definitiva para o novo proprietário, um empresário da Capital, deverá ocorrer na próxima segunda-feira. Como o pagamento da transação já foi efetuado, a demolição foi autorizada.
“A família não tinha mais interesse em manter este imóvel, que era o único que ela ainda tinha em Bauru. Todos os proprietários estão fora daqui e ficou complicado, para eles, continuar administrando a casa, a distância”, comenta.
O imóvel vinha sendo constantemente ocupado por moradores de rua e, no ano passado, chegou a ser parcialmente danificado por um incêndio, conforme o JC noticiou à época. Segundo a advogada, a família sempre teve o interesse de vender a casa, mas era impedida porque, até o início deste ano, não possuía o registro do imóvel.
“Quando o Pelé comprou a casa para os pais morarem, houve apenas um termo de compromisso de compra e venda, um contrato de gaveta entre os envolvidos. Depois, os antigos proprietários nunca mais foram localizados”.
Em 2011, advogados da família ingressaram com uma ação de usucapião na Justiça para solicitar que a residência fosse reconhecida oficialmente como propriedade do ex-jogador, de sua mãe e de três irmãos. Proferida em 2015, a sentença definitiva permitiu, finalmente, a regularização do imóvel.
Apartamentos
O valor de mercado da casa, que ocupa um terreno de 352 metros quadrados, foi estimado em R$ 200 mil, mas o montante pago pelo novo proprietário à família de Pelé não foi divulgado. Segundo Nelson Saes, proprietário da imobiliária que intermediou a negociação, o comprador, que vive na Capital, deverá construir um pequeno prédio com apartamentos quitinetes.
“Acredito que a situação irá melhorar com esta nova construção, que ainda não tem previsão para começar. A casa estava praticamente abandonada, sendo depredada pela ação dos moradores de rua”, comenta.
Segundo a Secretaria Municipal de Cultura, a “casa do Pelé” estava em processo de tombamento por orientação do Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Bauru (Codepac). Por este motivo, as condições em que o prédio foi posto abaixo terão de ser avaliadas, visto que a pasta deveria ter sido comunicada pelos proprietários ou representantes legais sobre a demolição, o que não ocorreu.
Tombamento era algo controverso
Iniciado em 2010, o processo de tombamento caminhou a passos lentos porque, nem mesmo entre os membros do Codepac, havia um consenso sobre o valor histórico do imóvel. O secretário municipal de Cultura, Elson Reis, lembra que o ex-jogador jamais morou na casa, que ele comprou para os pais morarem quando já era do Santos.
Mesmo assim, no início dos anos 2000, um projeto para transformar o imóvel em um museu chegou a ser anunciado. Em 2012, Rodrigo Agostinho voltou a manifestar interesse em criar o Memorial do Esporte Bauruense no endereço.
Mas Reis destaca que a administração municipal nunca teve condições financeiras para dar andamento à proposta. “Já temos alguns museus na cidade e mantê-los não é algo simples. É preciso equipe técnica, além de espaço para área expositiva, algo que, inclusive, a ‘casa do Pelé’ não tinha”, comenta, ressaltando, ainda, que um eventual processo de desapropriação também demandaria recursos dos quais a secretaria não poderia dispor, no momento.
Pelé comprou imóvel para os pais
Assim como relata o secretário municipal de Cultura, o jornalista e historiador Luciano Dias Pires reitera que o rei do futebol nunca morou na “casa do Pelé”, localizada na rua Sete de Setembro, 4-1.
“Ele morou na rua Rubens Arruda, em uma casa que, hoje, não existe mais. Só quando começou a ganhar dinheiro, já jogando no Santos, é que conseguiu comprar a casa da Sete de Setembro de presente para os pais”, comenta.
Aos fins de semana
Ainda de acordo com o historiador, sempre que vinha visitar a família, Pelé se hospedava no imóvel. “Ele passou, portanto, apenas alguns finais de semana lá dentro”, emenda, destacando que, anos depois, o ex-jogador adquiriu ainda outra residência, mais espaçosa, localizada na quadra 15 da rua Quinze de Novembro.
“Era um sobrado bonito. E a família se mudou para lá. Mais tarde, todo mundo acabou indo embora para Santos”, completa.
