Bauru terá o primeiro loteamento empresarial totalmente planejado

Segundo o diretor de empreendimento da CGS, Giancarlo Raduan Andreoli, o loteamento conta com infraestrutura completa, em rodovia duplicada e com vias marginais que trazem segurança para o tráfego de veículos. “Todo o loteamento também será dotado de rede de fibra ótica para permitir o acesso de qualidade à Internet, item indispensável para os negócios nos dias atuais. Também tem ruas largas, com pavimento reforçado, adequado ao tráfego de veículos pesados. Tudo foi extremamente bem pensado para atender às necessidades das empresas”, detalha.

Centro de apoio

Diretor comercial e engenharia da CGS, Carlos Eduardo Raduan Andreoli acrescenta que as empresas que se instalarem no LEB terão à disposição centro de apoio, com duas salas de reunião que podem ser utilizadas como auditório, refeitório, balança eletrônica para caminhões, estacionamento, banheiros e central de monitoramento por câmeras. Além da segurança filmada, o loteamento é cercado por muros e terá vigias em atuação nas 24 horas do dia.

“Também conta com rede de esgoto interligada à futura estação de tratamento do município e reservatório de 100 mil litros para garantir a oferta de água, caso houver problemas no abastecimento do DAE”, completa, ressaltando que o empreendimento otimiza a logística e racionaliza o custo operacional das empresas, ao oferecer infraestrutura para uso comum entre os proprietários.

Solução à falta de áreas

Localizado em uma área de 321 mil metros quadrados, sendo 191 mil metros quadrados loteados, o LEB chega a Bauru como uma solução quanto à falta de espaço para a instalação de empresas no município. Segundo Giancarlo Andreoli, a escolha pela cidade foi motivada por uma série de critérios, como sua localização estratégica, no Centro do Estado, e o fato de a região ser responsável por um Produto Interno Bruto (PIB) superior a R$ 8,4 milhões.

Porém, também pesou a constatação de que empresários de Bauru e outros municípios vinham encontrando dificuldades para localizar áreas disponíveis para instalação. “E isso é comprovado pela elevada procura pelos lotes, mesmo antes do início das vendas”, observa.

Caminho para o empresariado

João Rosan

Prefeito Rodrigo Agostinho

Aceituno Jr./JC Imagens

Secretário Antônio Grillo Neto

Rodrigo Agostinho aprovou a iniciativa, destacando que, agora, o poder público terá condições de dedicar-se, principalmente, à busca de áreas para pequenas empresas, que encontram maior dificuldade para se consolidar. “Estamos muito contentes. Com este empreendimento, a iniciativa privada passa a dar conta da disponibilização de áreas para as empresas maiores e, assim, atrair novos investimentos”.

Já o titular da Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan), Antônio Grillo Neto, avalia como um “caminho inovador” para facilitar a instalação de novos negócios, à medida em que já cumpriu todos os trâmites burocráticos para regularização de uma grande área, que beneficia dezenas de empresários. “É um processo rigoroso e que passa por várias instâncias até a efetiva aprovação do uso. Mas, como o loteamento da CGS já superou esta etapa, toda esta espera deixa de existir às empresas. A implantação para quem adquirir lotes passa a ser imediata”.

Ele acrescenta que, além de estar adequado quanto às leis municipais e ambientais, o loteamento também apresenta como vantagem sua localização estratégica, resultando em um conjunto de características nem sempre fáceis de serem encontradas em áreas disponíveis em Bauru.

Serviço

O estande de vendas com maquete do Loteamento Empresarial Bauru (LEB) pode ser visitado na quadra 7 da rua Getúlio Vargas, ao lado do Supermercado Paulistão. Mais informações pelo telefone (14) 3243-0996 ou no site https://www.lebauru.com.br/.