| Aceituno Jr. |
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| Ginásio Panela de Pressão é avaliado em mais de R$ 4 milhões, de acordo com o Noroeste, proprietário do local |
A Prefeitura de Bauru avalia a possibilidade de comprar o Ginásio Panela de Pressão, que pertence ao Esporte Clube Noroeste e é locado pelo município desde 2011, na região da Vila Pacífico. Atualmente, o governo paga R$ 28,9 mil mensais de aluguel ao clube e, agora, o entendimento é de que há viabilidade em adquirir o espaço em definitivo, sanando a necessidade do governo em ter um ginásio municipal de maior porte. A informação foi obtida pelo JC e confirmada pelo prefeito Clodoaldo Gazzetta (PSD).
O presidente do Noroeste, Estevan Pegoraro, afirma que ainda não há negociações em curso, porém, a diretoria está aberta a propostas. O clube estima o valor do imóvel em cerca de R$ 4 milhões, enquanto as dívidas do Noroeste com o município estão em quase R$ 1,5 milhão, referente a IPTU de anos anteriores, e entrariam como parte do pagamento, abatendo os débitos. O Norusca ainda teria, portanto, cerca de R$ 2,5 milhões a receber, dinheiro que seria usado para pagar dívidas da agremiação.
O prefeito Clodoaldo Gazzetta diz que uma negociação como esta seria positiva a todos os envolvidos. "A prefeitura precisa de um ginásio e já pagamos aluguel. A médio prazo, o valor gasto com a locação seria suficiente para comprar o Panela, que é usado pelas modalidades (vôlei e basquete) e pela prefeitura. Ao mesmo tempo, seria bom para o Noroeste, que deixaria de ter dívidas com o município e ainda receberia o valor da diferença", reitera. No ano passado, o assunto chegou a ser cogitado, e agora vem sendo discutido internamente pelo governo.
INTERESSE
Procurado pela reportagem, o presidente do Noroeste, Estevan Pegoraro, menciona que o clube tem interesse em abrir negociação. "Existe interesse sim. Hoje, o aluguel é uma receita importante para o clube. Se houver uma proposta da prefeitura, isso seria discutido na diretoria. Caso seja interessante, pode ocorrer. Uma negociação desta monta pode permitir a quitação de dívidas do clube", frisa. "A prefeitura já ocupa o espaço há vários anos, é um interesse legítimo do município em querer negociar uma compra, algo definitivo", completa o dirigente noroestino.
Além das ações trabalhistas, o Noroeste aderiu ao Profut, junto ao governo federal. Neste caso, os juros são baixos e, mesmo com um aporte financeiro de eventual venda do ginásio, o clube entende que é mais viável manter o parcelamento.
AVALIAÇÃO
O prefeito Clodoaldo Gazzetta lembra que tanto o Noroeste quanto a prefeitura, através da Secretaria de Planejamento (Seplan), fariam o levantamento do valor do imóvel, para abrir uma negociação. Depois, as Secretarias de Negócios Jurídicos e de Finanças também participariam, com os trâmites burocráticos.
Pelo lado do Noroeste, caso o processo avance, o Conselho Deliberativo seria consultado. Já a prefeitura também deverá submeter a compra para análise da Câmara Municipal, algo semelhante ao que ocorreu em 2009, quando o então prefeito Rodrigo Agostinho decidiu pela compra da antiga Estação Ferroviária. "Ainda é algo inicial, mas queremos avançar nos próximos meses. A princípio, a primeira parte do pagamento seria a própria quitação da dívida que o clube tem como o município", comenta Gazzetta.
"O restante do valor, que a prefeitura terá que pagar seria parcelado, não temos condição de pagar de uma vez. Mas, parcelando, é algo possível. Já gastamos hoje com o aluguel, então, seria viável comprar e ter o ginásio em definitivo, beneficiando o município, as modalidades e o clube", enfatiza o prefeito.
Valores
De acordo com o Noroeste, o Ginásio Panela de Pressão é avaliado em aproximadamente R$ 4 milhões. "Este é o valor avaliado na parte da matrícula na Seplan. Se uma negociação for feita, considerando o abatimento da nossa dívida com a prefeitura que está perto de R$ 1,5 milhão, ainda teríamos a receber de R$ 2,5 milhões a R$ 3 milhões, dependendo da atualização dos valores e da proposta que for feita", cita Pegoraro.
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ALUGUEL E HISTÓRICO
O Ginásio Panela de Pressão foi construído em 1956, para que Bauru pudesse sediar, pela primeira vez, os Jogos Abertos do Interior. O local passou por algumas reformas, como em 1999, quando o ginásio era alugado pelo então Tilibra/Copimax, sendo palco de conquistas importantes do basquete, como o Paulista de 1999 e o Brasileiro de 2002.
O ginásio ficou desativado entre 2006 e 2012. Em 2011, a prefeitura alugou o Panela de Pressão e, após alguns meses de reforma, foi reinaugurado em março de 2012, sediando um grupo da Liga das Américas de Basquete, e no mesmo ano ainda recebeu os Jogos Abertos do Interior.
Com capacidade para 2,5 mil pessoas, aproximadamente, é sede da Secretaria Municipal de Esportes e Lazer (Semel), e cedido para treinos e jogos do Sendi/Bauru Basket e do Vôlei Bauru, que conquistou o acesso para a Superliga jogando no ginásio. Desde 2016, o aluguel é de R$ 28,9 mil mensais, o mais caro atualmente entre as locações da prefeitura.
O último vínculo de aluguel venceu em novembro, e tanto prefeitura quanto Noroeste afirmam que a renovação deve ocorrer nas próximas semanas. "A prefeitura permaneceu com ao uso do espaço e está pagando o valor relativo ao aluguel, a título de indenização", frisa Estevan Pegoraro.
VIABILIDADE DA COMPRA
O investimento em um imóvel como o Ginásio Panela de Pressão pode render discussões e questionamentos sobre a viabilidade para o município. Para o prefeito Clodoaldo Gazzetta (PSD), comprar o ginásio é possível e acabaria com o impasse gerado anualmente, quando o contrato de locação chega ao fim. Outro ponto colocado é que a cidade não tem um ginásio público de maior porte. O local continuaria sendo usado pelo Bauru Basket e pelo Vôlei Bauru, para eventos em geral e como sede da Semel.
Se considerado o valor que o município pagou entre 2011 e 2016, de R$ 18 mil mensais, e mais o montante referente ao novo contrato feito a partir do segundo semestre de 2016, o município já arcou com mais de R$ 1,3 milhão em aluguel na Panela de Pressão nesses mais de seis anos - metade do valor estimado para a compra definitiva do local, já considerando o abatimento da dívida do clube.
Segue contato para construção do ginásio do Sesi
Ao mesmo tempo em que pretende comprar o Ginásio Panela de Pressão, do Noroeste, o prefeito Clodoaldo Gazzetta vem mantendo contato com o Serviço Social da Indústria (Sesi), de São Paulo, a respeito da construção de um ginásio para 5 mil pessoas, próximo à unidade do Horto Florestal. O presidente do Sesi, Paulo Skaf, anunciou em dezembro que a entidade construirá o ginásio, com pretensão de iniciar as obras ainda em 2018. A prefeitura ofereceu uma área municipal na avenida Nações Unidas Norte, mas o Sesi quer fazer o investimento na região do Horto.
A prefeitura se comprometeu em ajudar e, como há duas áreas próximas ao Sesi do Horto disponíveis, uma do Estado e outra da União, Gazzetta afirma que vai negociar a doação de pelo menos uma delas para a prefeitura, que cederia ao Sesi. Se a doação não for possível, o município avalia a possibilidade de comprar um dos lotes, o que custaria mais de R$ 1 milhão. Conforme o JC antecipou no ano passado, o Sesi será parceiro do Vôlei Bauru, investindo nas categorias de base e na equipe principal, a partir da próxima temporada, que começa no meio deste ano.
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