2.º Feimóveis/Caixa dá 'start' hoje

O evento, com entrada franca, é considerado uma das maiores feiras do setor na região central do Estado e reunirá 22 empresas expositoras, entre imobiliárias, construtoras e incorporadoras, que, juntas, disponibilizarão mais de 2 mil imóveis novos e também de terceiros. São casas, apartamentos, terrenos em condomínios e nos bairros da cidade, que serão comercializados em condições especiais. O feirão seguirá até as 20h de domingo.

Renato Franco Zaiden, da Projeto Cidade - empresa responsável pelo planejamento e organização do Feimóveis, que conta com a chancela da Caixa Econômica Federal, parceira âncora -, ressalta que a ideia é levar ao público boas oportunidades de aquisição, alavancando a construção civil e o mercado imobiliário.

"Há imóveis e financiamentos para todas as faixas. Este é o momento de fazer negócio, porque a Caixa baixou a taxa de juros. E a maior parte das principais construtoras e imobiliárias estará no evento", observa Zaiden.

A 1.ª edição do Feimóveis, no ano passado, reuniu 7,3 mil pessoas e movimentou mais de R$ 102 milhões em negócios, com cerca de 700 contratos.

O JC, juntamente com o Bauru Shopping, JCNET, 96FM, Alpha Secure e Lume Light são parceiros do evento.

FINANCIAMENTOS

A Caixa trabalhará com cinco linhas de financiamento: aquisição de terreno e construção; construção em terreno próprio; aquisição de imóveis novos; imóveis usados; e conclusão e ampliação/melhoria dos imóveis que já são de propriedade do cliente.

Para imóveis novos, os financiamentos serão de até 80% do valor, com taxas de juros a partir de 4,5% ao ano. No Minha Casa Minha Vida (MCMV) , o subsídio é de até R$ 42,2 mil para faixa 1 e meio, composta por famílias com renda de até R$ 2,6 mil.

"Os imóveis serão ofertados pelo MCMV nas faixas 1 e meio, 2 e 3. Também teremos linhas de financiamento via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e via FGTS", reforça o superintendente da Caixa em Bauru, Henrique Holtz Júnior.

Já para os imóveis usados, a Caixa ampliou o valor do financiamento permitido, de 50% para 70% do valor do imóvel. Haverá, ainda, a possibilidade de financiamento de imóvel novo para quem já possui propriedade no nome.

Propriedades retomadas pela Caixa também serão comercializadas abaixo do valor de mercado.

VANTAGENS

Uma grande vantagem é que, no evento, as análises de crédito serão feitas de forma mais ágil. "A pessoa fica sabendo ali mesmo qual seu poder de compra. Quem quiser fechar negócio terá descontos atrativos. Por isso, os corretores estão otimistas", comenta Carlos Eduardo Candia, delegado regional do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Para o diretor regional do Sindicato da Construção Civil (SindusCon), Ricardo Aragão, uma das maiores vantagens do Feimóveis/ Caixa é de concentrar, em um só ambiente, as principais empresas que atuam no setor. "É uma forma de conhecer as melhores ofertas, sejam lançamentos ou imóveis novos prontos em estoque".

A possibilidade de compra diretamente com as construtoras também é elencada como um dos principais benefícios pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). "O setor teve uma pequena melhora, recentemente. As construtoras e incorporadoras têm aceitado valor menor para entrega das chaves. Antes, eles queriam receber até 70% até a data", observa Riad Elia Said, diretor regional do Secovi.

Ivan Mouta, gerente geral do Bauru Shopping, também realça a importância da feira. "Muita gente nos perguntava quando o evento ocorreria novamente, em virtude do sucesso que foi no ano passado".

EXPOSITORAS

Participam do evento como expositoras: Prata Construtora, Ecovita Construtora, Dinâmica Construtora, Vitta Residencial, Bild, MRV Engenharia, RNI, Varanda Empreendimentos, ELO Construções, Maré Construtora, Franzolin Engenharia, Haggi Randi Construtora, Casa e Cia, DAP Negócios Imobiliários, Concreto Imóveis, Bolsa Imobiliária, Residem, Moraes Imobiliária, MFX Imobiliária, Seven, Gilar Imobiliária e Acaj.