O Busca Busca, centro de compras popular instalado no antigo Shopping Faro, em São José dos Campos, está sob pressão após o Corpo de Bombeiros suspender o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) do prédio e instaurar processo de cassação definitiva do documento. A medida levantou dúvidas entre os consumidores: afinal, o empreendimento será fechado?
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De acordo com os Bombeiros, o local apresenta irregularidades graves, como o uso do subsolo, aprovado como estacionamento, transformado em área de lojas, além da ampliação do espaço sem autorização prévia. Mesmo assim, a corporação afirmou que não houve interdição imediata porque não foi identificado risco iminente à vida dos clientes.
Ou seja: por enquanto, o Busca Busca continua funcionando, mas os responsáveis têm 15 dias para apresentar as adequações necessárias. Caso não cumpram as exigências, o AVCB pode ser definitivamente cassado.
Processo em andamento
O AVCB do Shopping Faro havia sido aprovado em março deste ano, com validade até 2028. No entanto, após a inauguração do Busca Busca, em 9 de julho, os bombeiros identificaram descumprimentos no projeto original.
No dia 14 de agosto, o Departamento de Segurança e Prevenção Contra Incêndio suspendeu preventivamente o AVCB. Já em 21 de agosto, foi instaurado processo de cassação do documento, com prazo de 15 dias para adequações — período que foi renovado agora até o fim de setembro.
Segundo o comandante da corporação no Vale do Paraíba, tenente-coronel Glaucio Doederer Cafalchio de Oliveira, a maior preocupação é com o uso irregular do subsolo.
“Em caso de incêndio, haveria maior dificuldade de dispersão da fumaça, aumentando as chances de intoxicação dos clientes”, disse ao OVALE.
O que diz o dono
O empresário Alex Ye, conhecido como “Chefe do Benefício”, se manifestou em vídeo publicado nas redes sociais. Ele afirmou que vai apresentar um novo projeto de AVCB dentro do prazo estabelecido.
“A segurança da galera vem em primeiro lugar. O Bombeiro notificou, alguns lugares precisam de alterações e adaptações. A gente tem 15 dias para deixar tudo certinho”, disse.
Apesar da polêmica, o empreendimento continua em crescimento. Fenômeno nas redes sociais, Alex Ye soma mais de 14 milhões de seguidores e já anunciou planos de expandir o negócio até o fim de 2025, incluindo a abertura de novas lojas em imóveis vizinhos ao antigo Shopping Faro.
Veja a íntegra da nota do Corpo de Bombeiros
NOTA DE IMPRENSA
Fiscalização do Corpo de Bombeiros no Shopping Faro – Loja Busca-Busca
O Corpo de Bombeiros informa que a loja Busca-Busca, localizada no Shopping Faro (Rua Sebastião Humel, nº 268, Centro, São José dos Campos), encontra-se em situação irregular quanto às normas de segurança contra incêndio.
O Shopping Faro possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB nº 758449), emitido em 18/03/2025 e válido até 18/03/2028, entretanto, o documento não contempla a loja Busca-Busca, inaugurada em 09/07/2025.
Em 10/07/2025, durante a fiscalização nº 570842-C/2025, foi constatado que o subsolo, originalmente aprovado como estacionamento, estava sendo utilizado como área de loja. A administração foi notificada e recebeu prazo de 180 dias para regularização.
Em 04/08/2025, nova fiscalização (nº 598043-C/2025) identificou ampliação não aprovada, decorrente da incorporação de loja vizinha à área do shopping. Foi expedida nova notificação, com prazo de 15 dias para adequação.
Em 11/08/2025, os responsáveis protocolaram junto à Junta Técnica de Primeira Instância (JTPI nº 606387-D/2025) solicitação de prazo adicional, além de apresentarem novo projeto (PT-411721/3549904/2025), que prevê o uso do subsolo como loja e contempla medidas de segurança contra incêndio. Ambos os pedidos encontram-se em análise.
Em 14/08/2025, o DSPCI suspendeu o AVCB do shopping, nos termos do Artigo 36, inciso I, e Artigo 37 do Decreto nº 69.118/2024, que permitem a suspensão preventiva da licença quando constatado o descumprimento das medidas de segurança contra incêndio.
Posteriormente, em 21/08/2025, foi instaurado processo administrativo de cassação do AVCB, com ofício concedendo 15 dias para regularização, prazo que se encerrou em 10/09/2025.
Em 15/09/2025, foi entregue novo ofício, reafirmando que o processo de cassação permanece em andamento e concedendo prazo adicional de 15 dias para cumprimento das exigências legais.
Por que não houve interdição?
De acordo com o Decreto nº 69.118/2024, a interdição temporária de edificações (Artigo 36, II e Artigo 38) somente deve ser aplicada em casos estritamente necessários, quando houver risco iminente à vida ou à integridade física das pessoas.
Nas fiscalizações realizadas no Shopping Faro, as irregularidades identificadas foram de natureza administrativa e de projeto (uso irregular do subsolo e ampliação sem aprovação prévia). Embora graves, essas situações não configuraram risco imediato e direto à vida, razão pela qual não houve interdição da edificação.
Assim, a medida adotada foi a suspensão preventiva do AVCB (Artigo 37 do Decreto nº 69.118/2024), tornando o documento sem efeito até a regularização, acompanhada da instauração do processo de cassação (Artigo 50 do mesmo Decreto).
Compromisso
O Corpo de Bombeiros reafirma seu compromisso com a segurança da população, a observância da legislação vigente e assegura que todas as medidas cabíveis estão sendo adotadas para garantir que edificações estejam em conformidade com as normas de segurança contra incêndio.
GLAUCIO DOEDERER CAFALCHIO DE OLIVEIRA
Ten Cel PM - Comandante do 11º Grupamento de Bombeiros
