Crise aumenta demanda por imóvel popular
Os imóveis mais populares estão em alta com o aumento das locações em Bauru. Com o início da retomada do crescimento na economia nacional, os consumidores estariam dando preferência aos imóveis mais baratos, em bairros mais distantes do centro da cidade.
Essa é a opinião da presidente da Associação dos Administradores e Corretores de Imóveis de Bauru (Aciba), Wânia Porto. Ela afirma que os imóveis com aluguel mais caro tem tido uma procura bem menor do que os imóveis mais populares.
Como exemplo, Porto lembra que vários imóveis de alto padrão estão desocupados porque o aluguel está muito caro. As empresas que deixaram a cidade nos últimos anos também colaboraram para a evasão dos locatários com elevado poder aquisitivo.
Em contrapartida, as casas de três quartos em bairros menos centrais da cidade estão bem procuradas pelos locatários.
Na opinião de Porto, da mesma forma que a crise fez com que muita gente fosse morar com a família própria ou com a do cônjuge, agora estas pessoas estão querendo locar um imóvel novamente, mas de porte e valor menores.
"O duro é que as pessoas perderam o poder de compra. Quem largou de uma casa de R$ 500,00 consegue voltar a alugar uma casa, mas sempre por bem menos", explica.
A presidente da Aciba diz que sente a retomada do crescimento da economia de acordo com as locações. Segundo Porto, os imóveis estão mais ocupados hoje do que no ano passado.
Nos dados da Aciba de março, Bauru tem 820 imóveis residenciais, 273 apartamentos e 231 salões comerciais disponíveis. Em abril do ano passado, a associação tinha 958 casas residenciais, 310 apartamentos e 275 salões comerciais. A variação entre um ano e outro é de menos 18% em média.
