Caixa faz leilão de 20 imóveis retomados
Texto: Paulo Toledo
A Caixa Econômica Federal (CEF) vai realizar leilão para vender 20 imóveis, entre casas e apartamentos, na cidade de Bauru. Selma Peres Rubira, gerente da agência Bauru, responsável pela operação, destaca que o interessado poderá optar por financiamento de até 100% do valor do imóvel. As propostas devem ser entregues nas agências da Caixa até o dia 8 de novembro.
Os imóveis que vão a leilão pertencem à Caixa e foram retomados em função da inadimplência. Os valores variam entre R$ 10,685 mil (uma casa no Jardim Coral) a R$ 55 mil, um apartamento no edifício Ivone, na rua Saint Martin (veja quadro). A maioria está localizada nos residenciais Parque das Camélias e Parque Flamboyants. Mas, existem outros no edifícios Maison de Lion, Marilu e Jatobá, com valores variáveis.
Há duas modalidades para a venda dos imóveis: licitação e venda direta. Na licitação, o candidato a comprador faz um lance através de envelope especial obtido nas agências da Caixa e, na data marcada, há a abertura de envelopes
em sessão pública. O bem é arrematado pelo critério de maior valor presente, ou seja, propostas com pagamento à vista tem vantagens sobre financiamentos se o valor ofertado for o mesmo. Se não houver nenhuma proposta inscrita, a instituição financeira faz a venda direta, em que a aquisição pode ser feita pelo primeiro interessado que se dispuser a pagar o preço mínimo.
No caso de imóveis ocupados, os atuais ocupantes têm a oportunidade de comprar o imóvel em que moram. O ocupante que não seja o mutuário pode recorrer, inclusive, a financiamento na própria Caixa. No caso de ex-mutuário, a compra poderá ser feita a vista, podendo ser utilizado o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Para adquirir o imóvel por uma dessas modalidades o interessado deverá preencher o formulário Proposta de Compra, disponibilizado pela instituição em suas agências, em seu site, ou pelo corretor credenciado; na entrega do formulário, deverá ser feito o recolhimento de depósito de caução de 5% do valor de avaliação do imóvel, que serão devolvidos caso a proposta não seja vitoriosa.
