O Grupo Santander Banespa promoverá dois leilões de imóveis comerciais, amanhã e sexta-feira, com garantia de locação por dez anos. Os imóveis são ocupados por agências do Banespa e do Santander e serão vendidos pelo maior lance. Na região, são 12 prédios nos municípios de Agudos, Dois Córregos, Gália, Itapuí, Pederneiras, Assis, Brotas, Garça, Lençóis Paulista, Macatuba, Piraju e Santa Cruz do Rio Pardo.
Ao todo, tratam-se de 100 agências localizadas em grandes centros comerciais do País: 12 estão na cidade de São Paulo, 83 no Interior do Estado e Grande São Paulo, duas em Porto Alegre, uma em Blumenau (SC), uma em Uberaba e outra em Uberlândia (MG).
Os imóveis têm entre 185 e 14.656 metros quadrados de área construída. Os investidores encontrarão valores a partir de R$ 72 mil.
De acordo com a assessoria de imprensa do Grupo Santander Banespa, a empresa assumirá com os investidores que comprarem o imóvel o compromisso de locação por um período de dez anos, com valor de aluguel já definido. Após esse período, o contrato poderá ser renovado por igual período. Os contratos de locação terão reajuste anual, de acordo com a variação do IGP-M (FGV).
Como participar
Para participar, os interessados deverão comparecer ao leilão ou enviar suas propostas diretamente ao leiloeiro, por meio de e-mail ou fax, até 48 horas antes da data de realização dos leilões.
Na ocasião, as pessoas físicas deverão estar munidas do CPF e RG e os representantes de pessoas jurídicas deverão apresentar cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto/Contrato Social e alterações, no qual conste a forma de representação da empresa.
Em qualquer das hipóteses, a representação por terceiros deverá ser feita por meio de procuração com poderes especiais.
Detalhes dos imóveis, como localização, preço mínimo e valor de aluguel, podem ser obtidos no edital de leilão e também nos sites do Banespa (www.banespa.com.br), do Santander (www. santander. com.br) ou do leiloeiro (www.zukerman. com.br).
• Serviço
Os leilões serão realizados nos dias 21 e 22/11, às 19h30, no Hotel Maksoud Plaza, em São Paulo, na Alameda Campinas, 150.
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Condições de pagamento
De acordo com a assessoria de imprensa do Santander, os imóveis adquiridos à vista terão desconto de 10% sobre o valor de arrematação. Sobre esse montante, incorrerá a comissão de 5% do leiloeiro, que deverá ser paga pelo investidor.
O pagamento também poderá ser feito a prazo, da seguinte forma:
-Em até 12 pagamentos mensais – minímo de 20% do valor de arrematação, correspondente ao sinal, e o restante em até 12 parcelas mensais e sucessivas
-Em até 24 pagamentos mensais – minímo de 20% do valor de arrematação, correspondente ao sinal, e o restante em até 24 parcelas mensais e sucessivas
-Em até 48 pagamentos mensais – minímo de 25% do valor de arrematação, correspondente ao sinal, e o restante em até 48 parcelas mensais e sucessivas
-Em até 60 pagamentos mensais – mínimo de 30% do valor de arrematação, correspondente ao sinal, e o restante em até 60 parcelas mensais e sucessivas.
Em todos os casos, as parcelas serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pela tabela Price, e atualizadas monetariamente pelo IGP-M (FGV), na menor periodicidade permitida por lei. (Da Redação)
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Imóveis e valores
• Agudos Agência Banespa - avenida Sebastiana Leite, 405. Valor Mínimo de Venda (VMV) R$ 284.480,00 Aluguel R$ 3.129,00 mensais.
• Assis Agência Banespa - rua Rui Barbosa, 151. VMV R$ 1.233.600,00. Aluguel R$ 16.037,00 mensais
• Brotas Agência Banespa - avenida Mario Pinotti, 474. VMV R$ 133.600,00. Aluguel R$ 1.737,00 mensais
• Garça Agência Banespa - rua Carlos Ferrari, 220. VMV R$ 324.800,00. Aluguel R$ 4.157,00 mensais
• Lençóis Paulista Agência Banespa - Rua XV de Novembro, 525 VMV R$ 304.800,00. Aluguel R$ 3.658,00 mensais
• Macatuba Agência Banespa - avenida Nove de Julho, 12-11. VMV R$ 112.000,00. Aluguel R$ 1.333,00 mensais
• Dois Córregos Agência Banespa - rua XV de Novembro, 710. VMV R$ 299.200,00. Aluguel R$ 3.441,00 mensais.
• Gália Agência Banespa - avenida Paulista, 450. VMV R$ 170.400,00. Aluguel R$ 1.960,00 mensais
• Itapuí Agência Banespa - Praça da Matriz, 58. VMV R$ 340.800,00. Aluguel R$ 3.749,00 mensais.
• Pederneiras Agência Banespa - Rua Siqueira Campos, 137, esquina da Rua Santos Dumont. VMV R$ 413.600,00. Aluguel R$ 4.591,00 mensais.
• Piraju Agência Banespa - Praça Ataliba Leonel, 225. VMV R$ 304.000,00. Aluguel R$ 3.830,00 mensais.
• Santa Cruz R. Pardo Agência Banespa - avenida Tiradentes, 265 VMV R$ 272.000,00. Aluguel R$ 3.536,00 mensais
