A dificuldade financeira dos últimos anos e a mensalidade da casa fizeram o serviços gerais Antonio Augusto Bolani adiar, há dez anos, a reforma completa do imóvel. O orçamento apertado permite apenas a aquisição de poucos materiais de construção por mês. A última compra foi um saco de cimento na loja do amigo que vende fiado. Atenta à realidade de pessoas com baixa renda, como Bolani, a Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou o lançamento de uma nova forma de crédito para aquisição de materiais de construção para pessoas com renda familiar de até R$ 1,5 mil.
A exemplo da Carta de Crédito, plano que, dentre outros benefícios, libera financiamentos para a compra de materiais em lojas credenciadas à CEF, a nova modalidade faz empréstimos de até R$ 7 mil a juros de 0,5% ao mês. A diferença principal é o uso de um cartão de débito, que permite o pagamento no ato da compra. “Quando era Carta de Crédito, o cliente fazia a compra e trazia a nota fiscal para o banco pagar a loja depois. Com o cartão, ele paga direto ao comerciante e agiliza o processo”, explica o gerente de mercado da CEF de Bauru, Olair Ribeiro Filho.
A facilidade da operação agrada as lojas de materiais conveniadas à CEF, que aproveitam a oportunidade para aquecer as vendas. “É totalmente seguro. A compra é à vista e vem para motivar o setor”, lembra o gerente de uma loja de materiais de construção, Júlio César Gimenez.
Assim como a CEF, Gimenez espera que o cartão aumente ou ao menos mantenha os resultados já obtidos com a Carta de Crédito. Do começo deste ano até agora, a CEF firmou cem contratos desta modalidade na cidade e mais de 640 na região, números comemorados pelo gerente do banco. “Trouxemos a facilidade que outras linhas já tinham para pessoas com baixa renda. Esperamos dar seqüência aos números da Carta de Crédito”, lembra Ribeiro Filho.
Cansado das compras picadas e de ver a casa sem piso, Bolani ficou animado com a nova linha de crédito. “Facilita para todo mundo. Se tiver um pouco a mais de dinheiro, posso comprar mais materiais e pagar à vista”, acredita.
Outras opções
Além da CEF, outros bancos oferecem linhas de crédito para pessoas com baixa renda que estão construindo ou reformando (veja os detalhes abaixo). O Banco do Brasil e o Bradesco, a exemplo da CEF, fornecem créditos para a compra de materiais de construção. Nas duas instituições o valor do empréstimo é calculado com base na renda do cliente e os juros variam de 1,9% a 2,99% ao mês.
Já o banco Nossa Caixa oferece crédito para quem irá começar ou terminar construções. Neste caso, o empréstimo é feito com base no valor final do imóvel, que não pode superar R$ 80 mil, ou no orçamento da obra. A taxa de juros cobrada para pessoas com renda familiar de até R$ 1,5 mil é de 0,5% ao mês.
As condições são convidativas e os juros, bem abaixo do mercado. Se, por exemplo, um cliente conseguir crédito de R$ 7 mil na CEF para pagar em até 96 meses, as prestações serão de R$ 153,54. Valores administráveis, na visão do economista Fernando Pinho. “As taxas de juros, se comparadas as do mercado, são competitivas e o risco é baixo. É um bom negócio para o banco, para quem empresta e para quem vende (o material de construção)”, destaca o economista.
Apesar dos pontos positivos, o economista lembra de uma modalidade ainda mais econômica, a poupança. “Seria bom se as pessoas tivessem como guardar dinheiro, mas, em geral, elas são um pouco indisciplinadas. Usar o próprio dinheiro é muito mais barato”, pondera.
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Crédito
O que é
Alguns bancos oferecem linhas de crédito para construção ou reformas da casa própria ou ainda para compra de materiais de construção para pessoas com baixa renda
Exigência
Conta no banco escolhido e idoneidade
*• Caixa Econômica Federal
Valor máximo: R$ 7 mil Renda mínima: acima de R$ 300,01 e até R$ 1,5 mil Pagamento: 36 a 96 meses Juros: 0,5% por mês Informações gerais: 0800-5740101 ou nas agências
*• Banco do Brasil
Valor máximo: até R$ 10 mil Renda mínima: não é exigida Pagamento: até 36 meses Juros: 1,9 % por mês Informações gerais: 0800-5740101 ou nas agências
*• Bradesco
Valor máximo: até R$ 5 mil Renda mínima: não é exigida Pagamento: até 24 meses Juros: 1,99 % por mês (até 12 meses) ou 2,99% por mês (de 13 a 24 meses) Informações gerais: 0800-7048383 ou nas agências
**• Nossa Caixa
Valor máximo: de acordo com o valor final do imóvel ou do orçamento da obra Renda mínima: R$ 1,5 mil Pagamento: até 240 meses Juros: 0,5 % por mês Informações gerais: 0800-553525 ou nas agências
* linhas de crédito para materiais de construção
** linha de crédito para construção ou término de construção
