Brasília - O Banco do Brasil (BB) já começa a disponibilizar esta semana, linhas de crédito para o financiamento da casa própria com recursos da poupança. O alvo principal são clientes de classe média com renda mínima de R$ 2 mil. Não correntistas do banco também terão acesso ao financiamento.
Os juros devem variar entre 8,9% e 12,36%. A cobertura do valor do imóvel será de 80% e o prazo de pagamento deve ser de 20 anos. O valor mínimo do imóvel é de R$ 20 mil e o máximo de R$ 1,5 milhão. Para valores até R$ 350 mil será usado o Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e acima desse montante o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) com recursos do próprio banco.
Para atrair consumidores, o BB oferece vantagens no lançamento da linha de crédito. A carência para o pagamento das parcelas após a contratação será de seis meses e o consumidor pode escolher um mês no ano em que não haverá a cobrança. Nos dois casos os juros são cobrados normalmente.
Para atender a parcela da população com renda mais baixa (até R$ 4.900,00) o Banco também deverá lançar, ainda este ano, linhas de crédito com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Os juros devem ser menores, na faixa entre 6% e 8% para imóveis de até R$ 130 mil.
Consórcio
O Banco do Brasil começa a vender hoje cotas do BB consórcio de imóveis. Nesses contratos, os clientes terão acesso a cartas de crédito de R$ 30 mil a R$ 300 mil. O lançamento é mais uma iniciativa da instituição na área de financiamento imobiliário, já que hoje começa a emprestar com recursos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
O consórcio terá prazo máximo de 200 meses, com taxa de administração de 17%, que será diluída ao longo do período de pagamento das cotas. Além disso, será cobrada uma taxa de administração antecipada de 1% que será paga nas dez primeiras prestações.
O consorciado poderá optar por reduzir o valor da prestação pela metade até decorridos 50% do prazo do contrato ou até a contemplação da carta de crédito, desde que a contemplação ocorra dentro da primeira metade de vigência do contrato.
