A Caixa Econômica Federal e o Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Ciesp) - Regional Bauru - assinaram ontem à tarde um convênio que promete ser um grande auxílio para muitos empresários da região, principalmente os de porte pequeno e micro. Agora, com essa parceria inédita, será possível que o imóvel pessoal seja apresentado pelos associados do Ciesp como garantia para obter o dinheiro. A expectativa é de que, além de conferir agilidade, o fato injete capital na economia bauruense.
Assinado na própria sede do Ciesp, o convênio dá direito à linha de crédito denominada Aporte Caixa. Essa linha é utilizada comumente por empreendedores autônomos ou sócios de empresas, que querem aportar capital para expansão ou melhoria do seu negócio. Com o convênio, o financiamento dessa linha de crédito segue taxas de juros e critérios mais “amigáveis” para associados do Ciesp.
Segundo o gerente regional de negócios e pessoa jurídica da superintendência da Caixa, Vanderson Vieira Freddi, o maior benefício é justamente o fato de não precisar haver destinação específica para o dinheiro a ser recebido. “Antes, só podia pegar o segundo bem como garantia. Agora, ele já pode usar o próprio imóvel pessoal. Se o imóvel não era usado, quem pleiteava esse financiamento precisava fazer todo um projeto e, muitas vezes, o banco, mesmo com esse projeto, não podia emprestar o valor que ele precisava. Agora, com essa parceria inédita, isso vai mudar”, explica.
No Crédito Aporte Caixa não há limite máximo de empréstimo ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento e o prazo. Para ter acesso ao crédito, o associado ao Ciesp só precisa ter um lote urbano ou um imóvel comercial ou residencial - mesmo alugado ou ocupado -, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). A propriedade deve estar livre de quaisquer ônus.
Para o diretor da regional de Bauru do Ciesp, Domingos Malandrino, a expectativa é de que o campo empresarial bauruense ganhe um grande impulso com o convênio. “Acho que será um benefício para todos os setores da indústria. Acreditamos que esse dinheiro possibilitará que empresários comprem matéria-prima, máquinas necessárias para a produção e ainda amplies seus negócios”, afirma Malandrino, otimista.
Pequeno e micro
Apesar de o diretor do Ciesp apontar que todos os empresários têm a ganhar com a nova opção de crédito, ele acredita que os de porte pequeno e o micro serão os mais beneficiados. “Muitos não conseguiam os investimentos necessários para ampliar e investir em seus negócios. Agora, podendo deixar o próprio imóvel como garantia, eles conseguirão esses valores”.
Segundo Malandrino, o valor do financiamento pode chegar a 70% do imóvel apresentado como garantia. Com juros considerados “pagáveis”, o prazo também é um atrativo: pode-se pagar a dívida em até 180 meses, o que corresponde a 15 anos.
O associado que se interessar pela linha de créditos Aporte poderá procurar o Ciesp ou ir diretamente a uma das agências da Caixa Econômica Federal (CEF).
Aporte em alta
Recém-ofertado aos associados do Ciesp, a linha de crédito de aporte é muito comum em países desenvolvidos. Segundo dados divulgados pela Caixa, entretanto, a modalidade vem ganhando força no Brasil. O banco registrou, em julho, a marca de R$ 1 bilhão em saldo de operações contratadas na modalidade. Em dezembro do ano passado, esse saldo era de R$ 319 milhões, o que significa um crescimento de 213%.
Ainda segundo a Caixa, a carteira de Aporte já conta com mais de 7,5 mil clientes, com valor médio de contratação de aproximadamente R$ 130 mil. Com convênios como o que foi firmado ontem, o banco espera atingir o volume de R$ 1,8 bilhão em saldo na operação este ano.
Dinheiro será liberado rapidamente
O diretor do Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Ciesp) - Regional Bauru-, Domingos Malandrino, afirma que uma das maiores vantagens dessa linha é, além do prazo estendido de pagamento e da utilização do imóvel pessoal, a agilidade na liberação do dinheiro.
“Estamos muito felizes com essa parceria, que é um meio rápido de o empreendedor conseguir dinheiro. Pelo que vimos, não ocorrerá com burocracia. Será muito ágil, o que é importante em um negócio”, aponta.
Malandrino explica ainda que, apesar de os juros não serem os menores do mercado (entre 1,3% e 1,4%), todas essas vantagens compensam. “Não é extremamente barato o financiamento, porém, é rápido e não tem limite. Os juros são pagáveis e, com essas vantagens, tornam-se atrativos. Além disso, a pessoa pode quitar as parcelas antecipadamente”, completa Malandrino.
Apesar de ter sido feito focado no empresariado, os associados do Ciesp que desejam recursos de longo prazo, como pagar o estudo dos filhos, trocar uma dívida cara por outra mais barata, ou adquirir bens e imóveis podem procurar o Aporte.
O superintendente regional da Caixa, Geraldo Oliveira, destaca a linha. “O cliente conta com uma opção de empréstimo que apresenta excelentes condições, crédito ágil e uma das melhores taxas do mercado”, enumera. “E a nossa expectativa é que, a partir de agora, se estabeleça uma parceria, ainda maior, com o Ciesp na região, ampliando o relacionamento com os associados”, completa Oliveira.
