Mais de 800 pessoas participaram, ontem, do evento de lançamento do empreendimento de alto padrão do Grupo Alphaville, em Bauru. O início da comercialização dos 440 lotes atraiu centenas de potenciais clientes à Sagae Eventos. O balanço de negócios iniciados deve ser divulgado hoje.
“Para nós, trata-se de um investimento e, também, da realização de um sonho para um futuro bem próximo”, afirmou o contador Paulo Rocha, que chegou ao local com quase quatro horas de antecedência, para garantir o seu lote. “Trata-se de um conceito inovador e diferenciado, que oferece aos moradores todo o conforto e infraestrutura necessários, sem que para isso seja preciso sair do condomínio. Por esse motivo, esperávamos com ansiedade pela abertura das portas”, conta.
A previsão de investimentos é de R$ 35 milhões, com geração de 216 postos de trabalho para as obras e outros 1.868 durante a ocupação. O empreendimento conta também com 27 lotes comerciais, que têm entre 900 e 1.300 metros quadrados, dispostos de frente para a rodovia Bauru-Ipaussu. A área total do Alphaville Bauru terá 610 mil metros quadrados.
A diretora de Negócios da Alphaville, Claudia Yassuda, destaca a localização estratégica do empreendimento, no vetor de expansão da zona sul da cidade, próximo ao cruzamento entre a rodovia Marechal Rondon, a menos de cinco minutos da avenida Getúlio Vargas. “Nosso principal diferencial é a reunião de características como baixa densidade, espaços livres e preservação de áreas verdes, voltado para pessoas que buscam novo padrão de qualidade de vida. Como um bairro planejado”, explica.
As obras do empreendimento devem começar a partir de março de 2013 e devem ser concluídas dois anos após o início dos trabalhos. A partir disso, os proprietários dos lotes poderão começar a construção dos imóveis.
A partir disso, os proprietários dos lotes poderão começar a construção dos imóveis. O Grupo Alphaville não determina modelos padronizados, apenas regras referentes ao recuo e à altura das residências. “Isso é necessário para garantir a ocupação ordenada”, afirma Yassuda.
Diferenciais
Todas as obras de infraestrutura no empreendimento pelos empreendedores. Além da pavimentação e drenagem, será construída uma Estação de Tratamento de esgoto (ETE). Já os cabos da rede elétrica terão passagem subterrânea.
O residencial terá 167 mil metros quadrados constituídos por áreas verdes, incluirá bosque com árvores nativas, sete praças - cinco delas temáticas e outras duas contemplativas - e, ainda, quase 100 mil metros quadrados destinados à Área de Preservação Permanente (APP), de frente para uma lagoa.
Grande parte dessa área será composta por árvores que fazem parte do ecossistema local, plantadas a partir de plano de requalificação e enriquecimento ambiental e paisagístico. Dessa forma, quando inteiramente ocupado, o Alphaville vai oferecer uma média superior a 95 metros quadrados de área verde por habitante, quase oito vezes do que é recomendado pela Organização Mundial de Saúde (OMS).
O projeto paisagístico do empreendimento, incluindo o do Alphaville Bauru Clube, é de autoria do escritório do arquiteto e engenheiro agrônomo Marcelo Faisal, que conferiu valorização especial aos espaços de convivência.
A arborização também servirá como elemento orientador, já que cada rua do condomínio será marcada por uma espécie de árvore exclusiva, o que facilitará a sua identificação para os transeuntes.
O empreendimento terá clube de lazer com 24.933 mil metros quadrados, por um mix de espaços e equipamentos, como piscinas, inclusive infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de jogos.
Sobre o Alphaville
Com cerca de 40 anos de atuação, a Alphaville leva a todo o Brasil uma proposta exclusiva de planejamento urbano, por meio do desenvolvimento de empreendimentos horizontais que conciliam preservação ambiental, infraestrutura altamente qualificada e o comprometimento com a sociedade. Tudo para atender às expectativas de um público exigente, que busca não apenas uma opção de moradia de alto padrão, mas a conquista de um estilo de vida para si próprio e sua família, que integre conforto, segurança, lazer, opções de consumo e educação, além de muitas outras aspirações particulares. A Alphaville possui 78 empreendimentos lançados, em 21 Estados do Brasil e Distrito Federal, que representam mais de 60 milhões de metros quadrados urbanizados.
