Com previsão de R$ 120 milhões de investimento em infraestrutura, o icônico ‘Terreno das Vaquinhas’, na região oeste de São José dos Campos, será transformado em um bairro planejado, batizado de Parque Una São José dos Campos.
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Os primeiros conceitos do empreendimento foram revelados nesta segunda-feira (4), em um encontro com agentes do mercado imobiliário em São Paulo, no Teatro B32.
A Idealiza Cidades é responsável pelo projeto. Fabiano de Marco, sócio da empresa, explicou que o bairro terá 131 lotes unifamiliares, de casas, e mais prédios residenciais e comerciais, além de um grande parque e áreas verdes.
O projeto foi aprovado na Prefeitura de São José dos Campos e em órgão do governo estadual e agora aguarda o registro do loteamento no registro de imóveis.
A previsão é de que as obras comecem em breve, no começo de 2025. O prazo para a construção do novo bairro é de oito anos, com entregas em 36 meses, 60 meses e no oitavo ano de obras.
“Quando tivermos o registro, faremos a apresentação de preço e o início das obras, que estão sendo orçadas com 15 empresas de infraestrutura. Estamos analisando os orçamentos e faremos uma segunda rodada de conversa com essas empresas para o final da licitação”, disse Fabiano a OVALE, que acompanhou a apresentação do projeto em São Paulo.
Primeiras obras.
O projeto vai começar pela frente da avenida Cassiano Ricardo, no Aquarius, via que ganhará pistas extras em contrapartida ao projeto, além de mais uma rua paralela à avenida.
A construção dos 131 lotes unifamiliares será feita atrás do condomínio Sunset Park e mais 12 lotes comerciais. Essas serão as primeiras entregas, no prazo de 36 meses,
O parque estará na segunda entrega e, por fim, duas ruas laterais, uma paralela ao Jardim Alvorada e outra na lateral do Sunset, com 25 e 29 metros de largura, que se conectarão à Via Oeste.
“Nos lotes unifamiliares o cliente construirá como pretender, respeitando as normas. Os lotes de frente para a avenida são permitidos a partir do registro, e começaremos construindo edifícios de frente à avenida Cassiano Ricardo. Na lateral do Sunset, temos um cone de aproximação que afasta as construções das casas”, disse Fabiano.
Segundo ele, esse é o projeto mais importante da Idealiza Cidades, que já fez dois projetos de bairros planejados, em Pelotas (RS) e Uberlândia (MG).
Comentários
1 Comentários
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Laurence Benatti 5 horas atrásNão caiam nessa. Um BURGO que trará prejuízos ao sistema viário já congestionado da região. Fujam dessa arapuca.
