O residencial é um bairro planejado e na primeira fase serão construídos dois condomínios fechados, sendo o Mirante do Vale, com 300 casas, e o Mirante das Águas, com 308. A primeira fase está recebendo um investimento de mais de R$ 123 milhões com o apoio do Governo do Estado.

As moradias serão comercializadas para inscritos com renda familiar a partir de R$ 2,5 mil que poderão receber descontos de até R$ 55 mil vindos de subsídios oferecidos pelo programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal. A construtora oferecerá documentação grátis e a possibilidade de parcelamento da entrada em até 60 meses.

Os dois condomínios contarão com um projeto de casas não geminadas e com espaços integrados. Os imóveis de 44,59 m² terão dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes, além de quintal e opção de planta para pessoas com necessidades especiais.