ESPAÇOS. O zoneamento quer atrair investimentos para São José e a cidade quer direcioná-los a áreas menos adensadas, criando centralidades. A outorga onerosa foi criada para facilitar a expansão. Pagando-se uma compensação ao município, a regra permite construir acima dos limites máximos. Os construtores também serão estimulados a fazer "fachadas ativas", áreas comuns em prédios para uso da população. "É esse ambiente qualificado que queremos distribuir pela cidade", disse o secretário Marcelo Manara.
Na avaliação do arquiteto e urbanista Flávio Mourão, a cidade quer revigorar o crescimento com novas regras, como a outorga onerosa. "Esse recurso tem que servir para mitigar o impacto da verticalização"..
