O prédio ocupado pelo supermercado Extra na região central de São José dos Campos está em risco de ter que ser devolvido e, por consequência, provocar o fechamento do supermercado ali instalado. O local gera cerca de 70 empregos.
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O imóvel, que fica no início da avenida Nelson D’Ávilla, pertence ao IPSM (Instituto de Previdência do Servidor Municipal de São José dos Campos) e terá seu contrato de concessão vencido no próximo mês de outubro. O IPSM é uma autarquia municipal.
A licitação da concessão onerosa foi feita em 2004 por um prazo de 20 anos. A Prefeitura de São José dos Campos lançou uma nova licitação no último mês, mas não houve interessados em alugar o prédio por mais 20 anos.
Aluguel mais caro.
De acordo com fontes do mercado imobiliário, o valor do aluguel estipulado na licitação foi de R$ 350 mil mensais, o que foi considerado alto. Atualmente, ainda de acordo com corretores, o aluguel pago no espaço gira em torno de R$ 230 mil.
“Estamos lançando novo edital de licitação para concessão onerosa por igual período”, informou a prefeitura. “Se o atual permissionário não for o vencedor do certame, terá que desocupar o imóvel para o novo vencedor ocupar o local”, completou.
A administração municipal explicou que o valor do aluguel é estipulado através de Laudo Técnico de Avaliação Mercadológico e disse que, se não houver vencedor na próxima licitação, outro certame deverá ser lançado. Os prazos não foram informados.
“O supermercado quer ficar, mas R$ 350 mil por mês é inviável. Ninguém apareceu [na licitação] para pagar esse aluguel, e nem o Extra. O mercado não comporta pagar. Se o Extra sair, são 70 empregos que vão ser fechados lá”, disse uma fonte do mercado imobiliário.
Procurado, o Extra ainda não se manifestou sobre a situação do supermercado em São José. O espaço segue aberto.
